Курс, семинар, тренинг Юрист по сопровождению строительства

Даты обучения

Продолжительность:
5 дней (35 часов)

Стоимость обучения:

82 900 р.
Записаться на курс
Добавить к сравнению

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.Учебное пособие, кофе-паузы. При оплате за 20 дней до начала обучения скидка -10%. Скидка -30% трём и более участникам по предоплате.

Программа курса

Земельно-градостроительные основы строительства

  • Реестрово-системные источники о землях для строительства.
  • Запретные для строительства места.
  • Система градостроительной и обосновывающей её документации.
  • Зоны с особыми условиями использования территорий.
  • Условия и основные стадии оформления строительства.
  • Случаи обязательности документации по планировке территории.
  • Согласования строительства.
  • Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям.
  • Перераспределение и уточнение границ земельных участков.

Инструменты эффективной договорной работы

  • Договорная работа. Регламент подготовки, согласования, подписания, исполнения, учета и хранения договоров (РДР).
  • Построение договорной работы. Этапы договорной работы.
  • Подготовка проектов договоров. Согласование проектов договоров. Распределение компетенции между согласующими подразделениями.
  • Существенные условия договоров. Перечень существенных условий договоров.
  • Проблемы подписания договоров. Уполномоченное лицо контрагента. Презумпция достоверности ЕГРЮЛ.
  • Ответственность в договорной работе. Кодекс нарушений РДР. Формирование в Обществе договорной культуры.
  • Навыки ведения эффективных переговоров.
  • Оформление доверенностей. Определение круга полномочий доверенного лица. Регламент выдачи доверенностей.
  • Безопасное делегирование полномочий генерального директора. Матрицы делегирования полномочий. Как разделить полномочия между несколькими директорами.
  • Подписание «закрывающих» документов. Как снизить риски неподписания стороной накладных, актов и тому подобное. Что делать, если контрагент не подписывает «закрывающие» документы.
  • Регламент судебно-претензионной работы. Критерии направления претензии. Проверка обоснованности входящих претензий. Истребование необходимых документов у подразделений.
  • Подготовка к судебному процессу. Проверка подсудности иска.
  • Обязательное участие специалиста «профильного» подразделения в судебном процессе.
  • Тактика и стратегия судебного дела.
  • Электронные документы, подписи, электронное согласование и электронное судопроизводство.

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости.
  • Учет объектов недвижимого имущества.
  • Дачная и гаражная амнистия.
  • Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом.
  • Правила регистрации сделок с недвижимостью.
  • Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия.
  • Кадастровая стоимость, новые правила оспаривания.
  • Проверка объекта недвижимого имущества и участников сделки.
  • Банкротство и оспаривание сделок.
  • Оспаривание сделок с недвижимым имуществом в общегражданском порядке.

Актуальные вопросы договорного права в практике арбитражных судов

  • Влияние реформы гражданского законодательства на договорную работу.
  • Анализ наиболее важных Актов Верховного Суда за последние годы.
  • Что нужно знать о договорной работе в текущем году.
  • Ключевые элементы английского права, применяемые судами РФ в области договорно работы: как решить трудные случаи.
  • Применение принципа добросовестности в договорной работе.
  • Правило Эстоппель.
  • Доктрина защиты слабой стороны: что нужно знать слабой стороне о договоре.
  • Мероприятия, направленные на получение документов и информации от контрагентов.
  • Почему необходимо получать определенный комплект документов.
  • Последствия нарушения этого порядка и регламента (с примерами из судебной практики).
  • Уточнение относительно реальных владельцев бизнеса, деловой репутации, отзывы, информации об условиях, в которых будет эксплуатироваться оборудование.
  • Ведение переговоров с Контрагентом, предоставление заверений и гарантий Контрагенту.
  • Последствия предоставления ненадлеажащий информации о сделке: арбитражная практика.
  • Ответственность за недобросовестное ведение переговоров.
  • Как избежать ответственности юристу и руководителю компании и без последсвтий и отказаться от заключения договора.
  • Порядок заключения и подписания договора: риски, порядок подписания, необходимость проверки полномочий подписанта.
  • Как исцелить ничтожную сделку.
  • Как защитить сделки и признать ее действительной при отсутствии письменных документов.
  • Проблемы заключения договора конклюдентнымии действиями.
  • Риск подписания договор лицом без полномочий.
  • Риск подписания документов по доверенности.
  • Приемы противодействия недобросовестному признанию договора недействииельным и незаключенным.
  • Толкование договора, как способ противодействия злоупотреблениям в договорной работе: приемы толкования в арбитражной практике.
  • Порядок исполнения договора: необходимость контроля исполнения договора в соответствии(примеры из судебной практики).
  • Надлежащее оформление закрывающих документов к договору.
  • Запомните: Лучше иметь закрывающий документ, но не иметь договор, чем наоборот.
  • Как доказывать поставку товара, оказание услуг и выполнение работ без документов.
  • Как заставать подрядчика и исполнителя подписать акт выполненных работ (оказанных услуг).
  • Ответственность за ненадлежащее исполнение договора: просрочка доставки, некачественное выполнение работ, не оплата поставки или оказанной услуги, не передача необходимой документации и т.д.) Примеры из практики.
  • Актуальные вопросы снижения неустойки.
  • Что такое заранее определенные потери.
  • Гарантийное удержание в договорной работе.
  • Актуальные проблемы расторжения и отказа от договора в судебной практике.
  • Практические советы по легальному прекращению договора.
  • Плата за отказ от договора.
  • Противодействие незаконному отказу от договора.
  • Обзор наиболее интересных судебных дел последних лет.

Договоры в строительстве

  • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
  • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
  • Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов.
  • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
  • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Способы обеспечения прав заказчика: возмещение потерь, заверения об обстоятельствах, гарантия, поручительство, гарантийное удержание.
  • Способы обеспечения прав подрядчика: правила документооборота, право на приостановление работ, право на увеличение цены договора, право на отказ от исполнения договора, плата за отказ от договора.
  • Сдача-приемка выполненных работ: акценты.
  • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
  • Договор авторского надзора: правовая природа договора.

Преподаватели

Мазуров Алексей Валерьевич

Общий стаж юридической работы – с 1997 года, в том числе:
2008 – н.в. — ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», эксперт по
земельному и смежному законодательству
2000 – 2008 — Конституционный Суд РФ
· Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования
и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций, исковых
заявлений и возражений на исковые заявления, проектов нормативных актов по
земельному и смежным отраслям законодательства и других документов
· Представитель и эксперт в судах – все дела закончились в пользу
представляемых, по предложенным рекомендациям «выиграны» различные судебные
дела, в том числе в Высшем Арбитражном Суде РФ, Верховном Суде РФ и
Конституционном Суде РФ
Автор программ и постоянный ведущий семинаров и индивидуальных консультаций
(более тысячи) по земельному и смежным отраслям законодательства, рекомендуемых
коллегам. Консультант по любым земельным и смежным вопросам, в том числе по
заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств

Межникова Юлия Львовна

  • подготовка и проведение семинаров по юридической тематике для сотрудников крупных компаний
  • ведение курса по предпринимательскому праву, договорному праву, налоговым дисциплинам 

Фролова Екатерина Владимировна

Настоящее время - адвокат «Адвокатской конторы «Пелевин и партнеры» Филиал ННО «Ленинградская областная коллегия адвокатов» и руководитель Автономной некоммерческой организации  Центр консультирования, гарантирования и реализации медиативных процедур "Столичный медиатор" , профессиональный медиатор
с 2019 года по настоящее время - Эксперт Pro Bono при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве 
с 2014 года - индивидуальный предприниматель 
2010-2012 - ООО Юста, исполнительный директор
2002-2004 — ГУ РНИИТО имени Р. Р. Вредена, юрист
1998-2010 — ЗАО «Юридическая фирма «Юрэнергосервис», юрисконсульт
1996-2001 — ОАО «Энергомашбанк», юрисконсульт


Некрасов Илья Александрович

Общий стаж юридической практики — более 15 лет

  • 2021 — н. в. — ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова» доцент кафедры теории менеджмента и бизнес-технологий
  • 2018 — н. в. — ООО «ИНСЕЛ», генеральный директор
  • 2017–2018 — ООО «ИНСЕЛ», заместитель генерального директора по коммерческим вопросам
  • 2017 — АО «Верхние Поля 32», заместитель председателя совета директоров
  • 2016–2017 — ООО «ЮЗВС», член совета директоров
  • 2015–2017 — АО «Мосводоканал», начальник управления корпоративного развития
  • 2013–2015 — АО «Мосводоканал», заместитель начальника управления корпоративного развития
  • 2011–2013 — ОАО «НИИЭС» (Холдинг ОАО «РусГидро»), начальник корпоративно-юридического отдела, секретарь совета директоров
  • 2008–2011 — ОАО «НИИЭС» (Холдинг ОАО «РусГидро»), юрисконсульт, секретарь совета директоров
  • 2006–2008 — ОАО ВО «Станкоимпорт», юрисконсульт, помощник начальника правового управления

Голощапов Алексей Михайлович

2012 - наст. время Преподаватель Русской школы управления
2012 - наст. время Заместитель генерального директора по правовым вопросам
2010 - наст. время Доцент кафедры Теории права и сравнительного правоведения НИУ-ВШЭ. Руководитель научно-учебной группы «Актуальные юридические вопросы венчурного инвестирования». Участник проектной группы «Аргументации судебных решений в спорах по исполнению обязательств»
2009 - наст. время Преподаватель Высшей Школы международного бизнеса MBA при Академии народного хозяйства при правительстве России
2009- 2011 - Начальник юридического отдела (нефтегазовая сфера)
2007-2009 - Начальник юридического отдела (средство массовой информации)
2005-2008 - Заместитель заведующего Кафедрой ЮНЕСКО по авторскому праву и другим отраслям права интеллектуальной собственности
2001-2003 - Совет Федерации Федерального Собрания РФ
1998-2001 - Государственная Дума Федерального Собрания РФ


Шестакова Екатерина Владимировна

  • 2010 — н.в. — ООО «Актуальный менеджмент», генеральный директор
  • 2008-2010 — ФГУП «Почта России», руководитель группы налогообложения филиала, руководитель нормативно-правовой группы
  • 2006-2008 — ФГУП «Главное управление по обеспечению деятельности МИД России», главный специалист Договорного отдела
  • 2005-2006 — ФГУП «ХРСУ МИД России», юрисконсульт 
  • 2002-2004 — Посольство Российской Федерации в Республике Молдова, руководство техническим составом консульского отдела

Шануренко Игорь Александрович

  • 2014 — н.в. — ООО «Межрегиональная экономико-правовая коллегия», генеральный директор, управляющий партнер.
  • 2009-2013 — Группа компаний Хейнекен в России, региональный советник по правовым вопросам
  • 2008-2009 — ООО «Строительная компания «ИМОНИКА», юрист
  • 2007-2008 — ООО «Специальные технологии», юрист
  • 2005-2007 — Группа компаний МИТЛЭНД, заместитель руководителя юридической службы
  • 2004-2005 — Группа компаний АРТИС, юрист
  • 2002-2004 — ЗАО «Юридическая фирма «Логос», юрист
  • 2002 — ООО «Юридическая фирма «АСГАРД», юрист, партнер
  • 2000-2001 — ООО «Ультрамед», юрист
  • 1998-2000 — ЗАО «Антивирал», юрист
  • 1998 — Муниципальный Совет муниципального округа №21 Санкт-Петербурга, ведущий юрисконсульт
  • 1997-1998 — ООО «Вираж», юрист
  • 1996-1997 — ОАО «Ленинградский Металлический завод», юрисконсульт
  • 1995-1996 — Управление Федеральной Миграционной службы по Санкт-Петербургу, ведущий специалист-юрисконсульт
  • 1994-1995 — Санкт-Петербургская Объединённая коллегия адвокатов, помощник адвоката 

Гришина Марина Викторовна

2014 - н.в. - Холдинг «ВЕСТА-СФ», заместитель генерального директора по экономике 
2012–2013 - Девелоперская Компания RDI, руководитель сметно-экономического управления   
2008-2012 - ЗАО «Национальная Девелоперская компания», руководитель сметно-договорного управления/заместитель генерального директора по строительству
2006-2008 - Руководитель Сметно-договорного Отдела ООО «Абсолют Девелопмент»     
2000-2006 - ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ АБСОЛЮТ», заместитель руководителя управления капитального строительства
 


Красавцева Наталия Георгиевна

2012 — наст.время - исполнительный директор ООО «Аква-Кар» (группа компаний)
2012 — наст.время - частная практика
2009 — 2012 - исполнительный директор СРО НП «Консолидация строителей»
2008 —2009 – юрисконсульт, корпоративный секретарь ОАО "МОЭП" (проектный институт)
2007 — 2008 - ведущий юрисконсульт ООО «Новая Площадь»
2003 — 2007 - юрист, впоследствии - начальник юридического отдела ЗАО «МосОблИнвестСтрой» (девелопмент и инвестиции)
2002 — 2003 – юрисконсульт ООО «СК «Телеком Полис» (страхование)


Даты и места проведения

Похожие курсы

Посмотреть все похожие курсы

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

 Подборка курсов на e-mail
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies  🍪