Курс, семинар, тренинг Страхование в строительстве для девелопера

Сегодня определенные виды деятельности требуют обязательного страхования профессиональной ответственности. Страхование строительно-монтажных рисков — это цивилизованный путь защиты инвестиций и собственных средств всех участников дорогостоящих проектов, принятый во всем мире и активно развивающийся в России.

На семинаре вы разберете особенности строительно-монтажных рисков, варианты решений понесенных убытков, а также сможете определить, что необходимо учесть при заключении договора страхования.

В результате обучения Вы:

• изучите виды и условия страхования рисков в строительстве
• разберете возможные плюсы и выгоды от страхования
• узнаете методы аудита и виды страхования
• познакомитесь с вопросами страхования в строительстве
• сможете определить потребность и размер страхования
• изучите особенности страхования промышленного оборудования строительных объектов
• узнаете специфику покрытия убытков по договорам страхования СМР

Удостоверение о повышении квалификации или Сертификат ...;

• Комплект авторских материалов

• Кофе-паузы

• Сертификат ... или
• Удостоверение о повышении квалификации

Страхование в строительстве для девелопера

Отличия СМР от имущества

• Отраслевые отличия. Специфика, законодательная база
• Участники строительства и страхование. Субъекты страхования

Страхование СМР

• Существенные условия договора СМР
• Кто страхует СМР — застройщик или подрядчик
• Чем страхование СМР отличается от страхования ответственности застройщика
• Наиболее распространенные риски
• Факторы, повышающие степень риска
• Юридический статус страхования СМР
• Концепция страхования СМР

Порядок принятия на страхование

• Какая информация нужна страховщику. Перечень документов для урегулирования убытка
• Сроки страхования и стоимость
• Основные виды покрытия ущерба

Страхование гражданской ответственности

Строительные риски

• Основные риски в строительстве
• Факторы риска и документы
• Рынок страхования CAR/EAR в РФ
• Основные особенности рынка. Фиксация ситуации

Страхование передвижной спецтехники

• Понятие передвижной спецтехники
• Варианты страхования спецтехники
• Территория и срок страхования
• Страховая сумма
• Франшиза

Практикумы:

• Кейс «Определение вида страхования по рискам проекта»
• Упражнение «Рассмотрение договора страхования»

Дистанционная часть (факультативно)

Видеокурс «Психология деловых отношений»

• Деловое общение
• Ключевые компетенции деловых лидеров
• Эмоциональный интеллект как фактор успеха в построении деловых отношений
• Стратегии поведения участников деловых отношений
• Ассертивность
• Средства общения
• Модель поведения в процессе общения. Транзактный анализ
• «Пристройка» в деловом общении
• Модель партнерской коммуникации GROW

Видеокурс «Навыки эффективного общения: совещания, презентации, переговоры»

• Деловые совещания: классификация, правила подготовки и проведения
• Презентация: основные идеи, требования и правила подготовки
• Вербальный, невербальный компонент в презентации
• Определение и суть переговоров
• Место переговоров в процессе делового общения
• Стратегии проведения переговоров
• Условия достижения успеха в переговорах
• Параметры подготовки к переговорам
• Принципы проведения переговоров

Видеокурс «Основы управления проектами»

• Управление проектами как процесс
• Жизненный цикл проекта: предиктивный, адаптивный, циклы ИТ-проектов
• Гибридизация жизненных циклов
• AGILE-подходы к управлению проектами. Принципы и методы SCRUM
• Организация проектных команд. Функции SCRUM-мастера
• Принципы и инструменты Kanban, Lean, Kaizen
• Менеджмент качества и специфика системы 5S
• Цели и задачи проекта. Основы планирования и риски

Видеокурс «Деятельность менеджера: функции, роли, компетенции»

• Роль менеджера в компании
• Понятие и обеспечение «управляемости». Внутренний клиент
• Функционал менеджера. Структура обязанностей
• Планирование и целеполагание: методики, расчет временных затрат
• Виды мотивации сотрудников. Основные риски при выборе системы
• Формирование работающей обратной связи
• Контроль исполнения задач: инструменты и базовые ошибки
• Делегирование полномочий без потери качества
• Индивидуальная модель компетенций менеджера

Видеокурс «Контент стратегии для создания и развития бренда»

Маркетинговые стратегии и планы

• Этапы развития маркетинга — современная маркетинговая концепция
• Основные функции и задачи маркетинга в компании
• 7 блоков маркетингового анализа
• Источники информации по основным блокам и ее достоверность
• 6 этапов маркетингового плана
• Структура блоков и порядок разработки
• Аудит маркетинга: алгоритм проведения
• Оценка эффективности маркетинговых мероприятий по финансовой модели

Инструменты контент-маркетинга

• Понятие и сущность контент-маркетинга
• Формирования информационного поля бренда
• Взаимосвязь контент-маркетинга и пиар-стратегии
• Каналы и инструменты контент-маркетинга: подробный обзор
• Работа с аудиторией: холодная, теплая, горячая
• Настройка ретаргетинга
• Виды и уровни сложности контента для ЦА
• Стратегия контент-маркетинга
• Формирование воронки продаж
• Метрики измерения эффективности контент-маркетинга

Основы бренд-менеджмента

• Составляющие бренда и его значение
• Основы бренд-менеджмента: правило 4P
• Формирование инфополя бренда
• Как измерить эффективность: ключевые показатели
• 5 уровней реализации бренд-плана
• Девизы и описания: определение сущности бренда
• Реализация и использование сущности
• Визуализация идеи. Позиционирование
• Построение пирамиды потребителей
• Правила нейминга и брендбука
• Показатели «здоровья бренда»
• Рекламная стратегия и продвижение

Соболева Елена Алексеевна

Профессиональный опыт

• ООО «ИРС-Девелопмент», управляющий партнер, заместитель генерального директора
• ГК «БАРКЛИ», директор проекта
• ГК «МИЭЛЬ», заместитель директора департамента управления проектами, руководитель проекта
• ГК «КОНТИ», руководитель проекта
• Douglas I.C.E., руководитель проекта
• ООО «Братья Бейкер С.А.», начальник инженерно-строительного отдела
• ФГУП ЦКБ ТМ, инженер 2 категории (II, III ф/д)

Профессиональные компетенции

• Управление девелоперскими проектами полного цикла
• Разработка бизнес-планов девелоперских проектов
• Разработка экономико-финансовых моделей
• Определение текущей эффективности девелоперских проектов
• Разработка концепции проектов
• Анализ и расчет необходимых ТЭП проекта для достижения коммерческой эффективности
• Управление инвестиционной и строительной себестоимостью
• Управление сроками, факторами неопределенности и рисками проектов
• Разработка и контроль ГРП
• Управление проектами
• Оптимизация бизнес-процессов
• Управление процессами на всех фазах и стадиях реализации проекта
• Управление продажами: организация, планирование и контроль продаж объектов недвижимости
• Управленческий учет и бюджетирование
• Аудит девелоперских проектов
• Антикризисное управление

Клиенты

ГК «БАРКЛИ», ООО «Логитек», ООО «БКС», ООО «УКС Восток», ГК «МИЭЛЬ», ООО «Алмаз-Инвест», ООО «МИЭЛЬ-Инвест», ООО «Алмазпроект», ООО «МиэльСтройСибирь», ООО «ИнвестСтройСити», ООО «СтройИнвестПроект», ООО «ТрестСтройПроект», НИУ МГСУ, РАНГХиС, НИУ ВШЭ

Преподавательская деятельность

Преподает в ведущих вузах и бизнес-школах с 2009 года.

• 2016 — н. в. — РАНГХиС, курс «Оценка эффективности и практика реализации проектов в сфере недвижимости», «Управленческий учет для девелопера»
• 2014 — н. в. — НИУ ВШЭ, Институт экономики недвижимости, дисциплины «Основы финансирования и оценка эффективности проекта», «Оценка стоимости и бюджет строительного проекта», «Оценка эффективности проектов», «Практика реализации проектов», «Строительный/технический аудит девелоперского проекта», авторский курс «Руководитель девелоперского проекта»
• 2009 — н. в. — ФГБОУ ВПО «МГСУ», доцент кафедры «Экономика и управление в строительстве», дисциплины «Управленческий учет», «Экономическая оценка инновационной деятельности», «Экономика строительного предприятия», «Экономика отрасли», «Экономика фирмы», «Прикладная экономика», «Сметное дело и ценообразование в строительстве»

Выступления и публикации

• Постоянный спикер профильных конференций и круглых столов, семинаров, выставок

• Автор идеи «Программа подготовки руководителей и специалистов в области инновационного управления недвижимостью через реализацию девелопмента в России», опубликованной на крауд-платформе идея.росконгресс.рф в рамках форума «Сильные идеи для нового времени», 2025

• Автор монографий «Особенности развития проектной деятельности инвестиционно-строительного комплекса: детализация и перспективы», «Развитие российского девелопмента в современных условиях»

• Автор учебных пособий «Финансирование, анализ и оценка девелоперских проектов», «Экономическая оценка инвестиций и инвестиционной деятельности в строительстве»

• Имеет более 40 научных публикаций, в том числе 20 научных статей в рецензируемых по списку ВАК изданиях, SCOPUS

Образование

• ФГБОУ ВПО «МГСУ», повышение квалификации
• «Российский союз инженеров», повышение квалификации
• ФГБОУ ВПО «МГСУ», кандидат экономических наук
• ФГБОУ ВПО «МГСУ», курсы повышения квалификации
• ФГБОУ ВПО «МГСУ», целевая аспирантура с отличием
• ФГБОУ ВПО «МГСУ», второе высшее образование, специалист экономист-менеджер
• «КОНТИ», «Инталев:1С предприятие», «Корпоративный менеджмент. Бюджетное планирование: основы бюджетирования и управленческого учета»
• CompanyMedia V.3.2., «InterTrust» Company, электронный документооборот
• Школа менеджеров «Арсенал», оперативный маркетинг
• Школа менеджеров «Арсенал», менеджмент и маркетинг в строительстве
• МЭИ (Технический Университет), организация и проведение торгов (конкурсов) на закупку товаров, работ и услуг, свидетельство с внесением в Государственный реестр специалистов по организации и проведению конкурсов (тендеров)
• Российский химико-технологический университет им. Д. И. Менделеева / Московский институт коммунального хозяйства и строительства, первое высшее образование, специалист инженер