Программа:
Нормативно-правовое регулирование деятельности службы заказчика.
Формы реализации функций заказчика:
-
государственный заказчик;
-
управляющая компания;
-
инжиниринговая фирма;
-
заказчик-застройщик;
-
служба заказчика;
-
технический надзор за строительством;
-
совмещение функций инвестор + заказчик, подрядчик + заказчик
Участники ивестиционно-строительной деятельности и организация взаимодействия службы заказчика с:
-
инвестором (застройщиком);
-
изыскательной организацией;
-
проектной организацией;
-
поставщиками строительных материалов и оборудования;
-
экспертизой;
-
надзорными службами;
-
органами исполнительной власти;
-
страховыми компаниями;
-
банками и кредитными организациями;
-
генеральным подрядчиком;
-
подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ
-
Порядок организации службы заказчика.
-
Расчет затрат на содержание службы заказчика.
Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объектов в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации):
-
при бюджетном финансировании строительства;
-
при реализации коммерческих проектов
Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:
-
на базе договора строительного подряда;
-
по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ;
-
по договору об оказании возмездных услуг;
-
по договору купли-продажи;
-
по договору лизинга;
-
при строительстве хозяйственным способом.
Маклаков Владимир Николаевич - вице-президент группы компаний «СтройСофт», почетный строитель России, специалист с многолетним опытом руководящей работы в Управлении ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России.
