Курс, семинар, тренинг Директор Управляющей компании ЖКХ (48 ч.)

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.

• Правовые основы управления жилой недвижимостью
• Понятия и термины управления жилой недвижимостью
• Понятие апартамента
• Общее имущество - земля
• Нежилые помещения и паркинги в МКД
• Нежилые помещения: предоставление КУ
• Общее имущество: конструктивные элементы здания
• Способы управления
• Программа по проведению собраний
• Процедура проведения собраний
• Как считать долю
• Собрание, проводимое путем очного присутствия
• Виды собраний
• Основания для отмены общих собраний
• Оформление собрания в соответствии с требованиями Минстроя
• Совет многоквартирного дома
• Выход на рынок управления
• Передача МКД в управление
• Содержание договора управления
• Передача новостроек в управление (по ЖК РФ)
• Бизнес-модель УК ЖКХ
• Лицензирование УК
• Планирование и контроль УК ЖКХ
• Годовой план управления. Обоснование тарифа
• Организация предоставления жилищных услуг Исполнителями
• Схемы предоставления коммунальных услуг
• Схемы установки приборов учета
• Коммунальная услуга и коммунальный ресурс
• Начало и окончание оказания коммунальных услуг
• Порядок оплат КУ по 1/12 и по отопительному периоду
• Включение КУ ОДН в плату за содержание общего имущества МКД
• Временные жильцы
• Система работы с должниками
• Характеристика должников ЖКУ
• Ограничение и приостановка КУ
• Взыскание задолженности
• Исполнение решения суда по долгам за ЖКУ
• Организация работы с должниками
• Границы инженерных сетей
• Цессия в договорах с РСО
• Затопления, пожары
• Вывоз ТКО
• Техническая эксплуатация объектов

Ниценко Илья Степанович

Субботин Виталий Николаевич