Курс, семинар, тренинг Современные формы управления жилой недвижимостью: организационные, правовые и финансово-экономически

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Финансовые аспекты жилищно-коммунальной реформы,возможности и перспективы предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ.

2. Управление жилой недвижимостью. Правовые основы управления многоквартирным домом. Формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управляющая организация, ЖК (ЖСК), ТСЖ. Сравнительная характеристика форм управления.

3. Организация работы муниципального образования, управляющей компании (для выхода на рынок) по стимулированию населения к выбору формы управления жилым многоквартирным домом.

4. Организация работы по проведению собрания жильцов: PR-акции; обход жильцов; информационные кейсы; аналитические функции (обработка полученной информации); методы оповещения жильцов перед собраниями; действия представителей администрации муниципального образования, лица ведущего собрание в критических моментах, техника принятия решений на месте. Правила презентации перед участниками собрания.

5. Понятие управления многоквартирным домом. Цели и задачи управления. Техническое и финансовое управление.

6. Организация предоставления жилищных услуг. Конкурсный отбор подрядных организаций.

7. Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений. Порядок заключения договоров с энергоснабжающими организациями.

8. Расчёты собственников помещений за ЖКУ (в том числе по приборам учёта). Работа с должниками (предупреждение задолженности, её взыскание).

9. Годовой план управления домом.

10. Контроль:
- качества коммунальных и жилищных услуг;
- производства капитального и текущего ремонта;
- сбора денежных средств;
- выполнения планов.

11. Особенности бизнес-планирования при управлении жилой недвижимостью.

12. Тарифная и ценовая политика при управлении различными категориями жилой недвижимости.

13. Инновации и информационные технологии сферы управления жилой недвижимостью.

14. Бизнес-модель ТСЖ, Управляющей компании.

15. Изучение опыта успешного управления жилой недвижимостью на конкретных примерах.

Список лекторов высылается по запросу