Онлайн-курс, вебинар Договоры аренды. Правовые и практические аспекты.

Договор аренды имущества один из самых часто используемых видов договоров в предпринимательский деятельности. При этом, конечно, существуют кардинальные юридические отличия между договором аренды офиса и договором аренды целого здания, между договором аренды транспортного средства и договором лизинга.

Специалисту компании, занимающемуся вопросами договорного сопровождения аренды имущества, необходимо знать юридические различия и нюансы сопровождения, чтобы более грамотно выстроить защиту интересов.

Наряду с существенными условиями различных видов договоров аренды немаловажную роль играют вопросы страхования и наступления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Страхование способно защитить собственника бизнеса от наступления негативных последствий либо минимизировать потери в зависимости от объема страховки. На семинаре мы уделим внимание формулировкам, которые необходимо отразить в договоре в разделе страхования ответственности, а также рассмотрим судебную практику по вопросам возмещения или отказа в возмещении ущерба при наступлении страхового случая.

Отдельным моментом необходимо затронуть вопросы банкротства должника при наличии договора лизинга и вероятность оспаривания сделки по заключению такого договора. В случае оспаривания сделки и применении последствий ее недействительности наступают правовые последствия для участников такой сделки. На семинаре мы рассмотрим, что в этом случае происходит с предметом лизинга и совершенными лизинговыми платежами и есть ли шансы у кредитора в этом случае защитить свои интересы.

В программе: разберем текущую судебную практику по вопросам отношений, вытекающих из различных видов договоров аренды движимого и недвижимого имущества, договоров лизинга. Затронем вопросы процедуры банкротства участников лизинговых отношений и последствия для сторон при наличии процедуры банкротства должника. Поговорим про ответственность сторон при ненадлежащем исполнении договорных обязательств.

Семинар будет проведен с учетом судебной практики и актуальных норм, и требований законодательства, принятых к тому моменту.

Обучение направлено на руководителей и специалистов юридических служб компаний, руководителей служб безопасности, бухгалтеров, финансистов, судебных юристов.

Для выступления приглашены: член Ассоциации юристов России, медиатор, юрист-практик. Эксперт по вопросам управления юридических рисков и конфликтов, в том числе в холдинговых структурах. Автор 150+ статей в специализированных изданиях. Автор 40+ авторских учебных программ по юридическому профилю. Совокупная сумма успешно разрешенных судебных споров 255 + млрд рублей; опыт юридического сопровождения бизнеса более 20+ лет, эксперт в области управления коммерческой недвижимостью, специалист по договорному сопровождению бизнес-деятельности и бизнес- коммуникациям.

И другие эксперты-практики.

1. Аренда зданий и сооружений. Особенности правового сопровождения.

• Вопросы государственной регистрации. Уклонение стороны от процедуры.
• Правовые последствия при смене собственника.
• Предоставление обеспечения при заключении договора. Вопросы страхования.
• Улучшение арендованного имущества. Компенсация понесенных затрат.
• Вопросы постоянной и переменной оплаты арендованного имущества.
• Передача арендованного имущества в субаренду. Ответственность сторон.
• Существенные условия договора и правовые последствия их несоблюдения.
• Взаимосвязь земельного участка со зданием и сооружением. Их правовая конструкция.
• Лизинг здания.

2. Правовая природа лизинга.

• Риски сторон по договору лизинга. Страхование. Поручительство.
• Сублизинг.
• Ответственность сторон по договору лизинга. Возмещение финансовых потерь.
• Лизинг недвижимого и движимого имущества. Особенности регулирования.
• Взаимоотношения сторон при досрочном прекращении отношений по договору лизинга.
• Положения сторон в случае банкротства должника. Оспаривание сделки по заключению договора лизинга. Выкуп предмета лизинга

3. Практика сопровождения договора аренды транспортного средства.

• Существенные отличия заключения и исполнения договора аренды ТС с экипажем и без такого.
• Аспекты передачи предмета договора аренды и его возврата.
• Случаи переквалификации договора аренды ТС в другой вид договора. Правовые последствия для сторон.
• Несоблюдение сторонами условий договора аренды. Ответственность сторон.
• Условия взыскания убытков с виновной стороны. Судебная практика.