Курс, семинар, тренинг Определение стоимости ремонтных работ: изменения — 2026

Уважаемые коллеги,

На этапе эксплуатации объекта проводятся ремонтные работы, реконструкция, модернизация и техническое перевооружение. С выходом ПП РФ № 2120 и № 881 изменились виды работ, относящиеся к капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений.

На обучении будут рассмотрены вопросы: как правильно классифицировать виды работ, определить стоимость работ по Методикам Минстроя, сформировать НМЦК. А также поговорим для каких видов ремонтных работ нужна смета контракта.

По завершению курса выдаётся удостоверение о повышении квалификации.

Вопросы программы и регламент:

09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало программы. 11:00-11:30 - кофе-паузы. 13:00-14:00 - обеды. 17:00 - завершение программы обучения.

1. Определение понятий «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «реконструкция», «модернизация» в соответствии с ГрК и НК РФ, отличия ремонта от реконструкции и модернизации в соответствии с Градостроительным и Налоговым кодексами РФ, Новеллы законодательства в 2025-2026 гг. Ответственность заказчика при определении вида работ для бухгалтерского и налогового учета (ст. 253,257 НК РФ).

2. Перечень работ по текущему и капитальному ремонту производственных зданий и сооружений (ПП РФ от 16.05.2022 №881, ПП РФ от 30.11.2021 № 2120). Капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог (приказ Минтранса России от 16.11.2012 №402). Перечень работ, проводимых при капитальном и текущем ремонте жилых домов (Постановление Госстроя от 27.09.2003 № 170 с изм. от 22.06.2022)

3. Требования к документации при выполнении ремонтных работ: состав проектной документации для выполнения капитального ремонта (ПП РФ от 16.02.2008 №87).

4. Обследование и выявление дефектов строительных конструкций. Дефектная ведомость. Особенности подсчета объемов ремонтных работ. Требования к акту технического осмотра объекта капитального строительства (письмо ФАУ ГГЭ 27.02.2020 N 08-05-1/2390-НБ).

5. Определение стоимости ремонтных работ, реконструкции– особенности применения ФСНБ. Переход на РИМ. Применение Методик Минстроя для ремонтных работ и реконструкции. Определение стоимости текущего ремонта.

6. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования: применение коэффициентов 1,15 и 1,25; особенности определения НР, СП, ВЗиС и ЗУ, прочих затрат; учет условий производства работ и усложняющих факторов; особенности составления смет на разборку конструкций; формирование сметной стоимости материалов; учет давальческого материала в сметах и актах выполненных работ, определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы и др.

7. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.