Стоимость обучения:
46 900 р.Проблемы, возникающие при строительстве, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, касающиеся нехватки инвестиционных (бюджетных) ассигнований закладываются на этапе планирования инвестиций. Механизм планирования предполагает использование укрупненных нормативов цены и данных объектов-аналогов.
На семинаре будут рассмотрены вопросы планирования инвестиций, практика составления расчетов стоимости планируемого к строительству объекта и практические кейсы технологического и ценового аудита обоснования инвестиций.
Вопросы программы и регламент:
09:30 - начало регистрации слушателей. 10:00 - начало программы. 11:00-11:30 - кофе-паузы. 13:00-14:00 - обеды. 17:00 - завершение программы обучения.
1. Инвестиционная деятельность в сфере строительства – капитальные вложения (инвестиции в основной капитал), затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты (ФЗ от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, государственной в форме крупных вложений». Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
2. Субъекты инвестиционной деятельности – взаимоотношения, права и обязанности. Проверка эффективности инвестиционных проектов.
3. Планирование инвестиций – управление стоимостью проекта (НС РФ ГОСТ Р 57363-2023), стоимостной инжиниринг (НС РФ ГОСТ Р 58535-2019).
4. Обоснование инвестиций (ОБИН) – предпроектная проработка основных технических и технологических решений. Технологический и ценовой аудит (ТЦА) ОБИН – помощь инвестору в принятии инвестиционного решения о строительстве объекта капитального строительства. Практические кейсы ТЦА ОБИН.
5. Планирование Минстроем России введения предпроектной стадии ТЭО в 2027 году.
6. Укрупненные показатели стоимости строительства (НЦС). Номенклатура и основные положения технических частей сборников НЦС. Условия применения НЦС.
7. Как разрабатываются НЦС и что включено в стоимость показателя НЦС? Этапы разработки сборников НЦС: разработка и согласование номенклатуры сборника; определение и согласование измерителей сборника; подбор проектной документации – выбор объекта-представителя; анализ документации. Формирование ресурсной модели (РМ): состав затрат, учтённых и неучтённых в РМ.
8. Расчёт стоимости планируемого к строительству объекта (обоснования инвестиций) с применением НЦС и данным объектов-аналогов. Расчёт параметра объекта, отличающегося от указанного в таблице, путем интерполяции. Критерии подбора объектов-аналогов.
9. Определение прочих затрат, не учтенных НЦС – примеры отраслевых методик. Учет дополнительных затрат в соответствии с методическими указаниями.
10. Укрупненные нормативы цены конструктивных решений – инструмент для планирования работ по реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
11. Отраслевые методики и укрупненные нормативы (УНЦ Минэнерго России, сборники Росавтодора и РЖД).
12. Планы Минстроя России по разработке НКР для планирования стоимости реконструкции и капитальных ремонтов.
13. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
Опыт работы в сферах: аудита, экспертизы и стоимостного инжиниринга; нормирования, стандартизации регулирования в области ценообразования; технического заказчика, строительного контроля, работа с федеральным бюджетом, с объектами культурного наследия – 20лет.
Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.
