Курс, семинар, тренинг Финансовый менеджмент в недвижимости (практический курс).

Информация по курсу:

Целевая аудитория:

- Финансовые менеджеры производственных компаний, перед которыми стоит вопрос повышения эффективности использования недвижимости предприятия. - Топ-менеджеры компаний, работающие на рынке недвижимости, желающие повысить качество, эффективность финансового аутсорсинга (правильная постановка задачи и более глубокий контроль результата). - Нефинансовые менеджеры девелоперских компаний, желающие более точно понимать логику решений финансового руководства.

Цели курса:

Изучить применение базовых инструментов финансового анализа в сфере недвижимости. Изучить особенности процесса принятия оптимальных с финансовой точки зрения решений для компаний, работающих в сфере недвижимости Получить практические навыки решения специфических задач, связанных с недвижимостью. Программа курса: 1. Краткий курс об особенностях функционирования компаний-участников рынка недвижимости (Заказчики-застройщики, Инвесторы, Подрядчики, Девелоперы, Технические заказчики и пр., их взаимоотношения, возможные схемы организации работы). 2. Основы моделирования инвестиционной деятельности. 2.1. Модели денежного потока. Теория ценности денег во времени. 2.2. Виды финансирования (принципы определения долей в партнерстве, схемы кредитования с определением эффективной ставки, вопросы лизинга). 3. Оценка эффективности инвестиционных проектов в недвижимости. 3.1. Бюджет. 3.2. Земельный вопрос. 3.3. Техническая реализуемость. 3.4. Финансовый анализ и его цели для различных участников рынка (инвесторы, кредиторы, партнеры и т.п.). 4. Основы оценки. 4.1. Методы оценки (сравнительный метод, затратный метод, доходный метод). 4.2. Особенности оценки земельных участков. 4.3. Ставка капитализации, ставка дисконтирования. Как выбрать (методы), в чем различие. 5. Недвижимость с точки зрения конечного пользователя. 5.1. Арендные отношения. Варианты. Сравнение разноформатных арендных условий. 5.2. Сравнение аренды и владения. 5.3. Альтернативные решения (в т.ч. лизинг). 5.4. Стоимость права аренды. 6. Инвестиционная стратегия в недвижимости. 6.1. Инвестиционные цели. 6.2. Оценка возможностей финансирования. 6.3. Инвестиционная привлекательность. 7. Риски. 7.1. Оценка рисков. 7.2. Управление рисками. 7.3. Альтернативы развития проекта с позиции минимизации рисков (формирование набора контролируемых факторов и управление проектом по сигналу).

Диплом IFA:

По результатам успешной сдачи экзамена слушателю выдается Диплом IFAиз Великобритании на английском языке.

Ø DiplomainFinancialManagement

Экзамен

Результаты обучения оцениваются посредством проведения единого 3-х часового письменного экзамена, который составляется и оценивается внешним экзаменатором. На экзамене присутствуют наблюдатели от IFA. Форма экзамена – письменная работа. Все экзаменационные работы отправляются для контроля в Великрбританию (главный офис IFA).

ПРОЦЕСС ОБУЧЕНИЯ

Материалы для обучения

Процесс обучения обеспечен учебными пособиями, раздаточным материалом, материал подается лектором в виде презентации.

Обучение

Объем курса 130 часов, 72 из них аудиторные занятия, продолжительность обучения 2-3 месяца, форма обучения очно-заочная. Занятия проводятся в Российской академии государственной службы при Президенте РФ (РАГС) с 18.30 до 21.30 часов в будние дни и с 10.00 до 17.00 по субботам, периодичность занятий 2-3 раза в неделю. Это лекции и практические семинары, часть времени слушатели занимаются самостоятельно, изучая учебник и выполняя контрольные задания, которые проверяются преподавателем.

Корпоративное обучение

По желанию клиента курс возможен в корпоративном формате и полностью адаптирован в соответствии с целями заказчика. Гибкий подход к выбору места, сроков и времени проведения курса, с учетом пожеланий клиента.

Совместный проект ИПК «Постгрэдюэйт-РАУ» и компании GVA Sawyer. Программа «Финансовый менеджмент в недвижимости» будет нацелена на изучение применения базовых инструментов финансового анализа в сфере недвижимости. Также слушатели курса узнают особенности процесса принятия оптимальных с финансовой точки зрения решений и получения практических навыков решения специфических задач, связанных с недвижимостью.