1. Финансирование затрат на строительство.
- Причины кризисной ситуации на строительном рынке. Перспективы развития рынка строительных проектов
- Кредитные механизмы финансирования (заем, кредит, факторинговая модель)
- Неденежные расчеты с подрядными организациями (векселя, зачеты, уступка прав)
2. Схемы ведения бухгалтерского учета у застройщиков при различных моделях финансирования строительства.
- Схема учета при финансировании затрат на строительство за счет капитальных и заемных источников.
- Схема учета при финансировании затрат на строительство за счет средств целевого финансирования, привлеченных по договорам подрядного типа.
- Схема учета при финансировании строительства за счет возмещения затрат на строительство по договорам участия в долевом строительстве.
- Некоторые частные вопросы бухгалтерского учета
3. Показатели финансовой устойчивости застройщиков. Расчет, отчетность, ответственность.
- Нормативная база, устанавливающая требования к нормативам финансовой устойчивости. Постановление Правительства РФ № 233, Положение о нормативах финансовой устойчивости, Инструкция ФСФР о порядке расчета нормативов финансовой устойчивости.
- Порядок подачи отчетности о показателях финансовой устойчивости застройщиков
- Ответственность застройщиков в случае неподачи отчетности и в случае невыполнения показателей нормативов финансовой устойчивости. Способы и возможность проверки со стороны надзорных органов.
4. Отдельные вопросы налогообложения деятельности застройщиков.
Гудков Федор Андреевич
Юрист, специалист в области инвестиционно-строительной деятельности, договорного права, вексельного права.
Опыт работы:
- С 2002 года по настоящее время - руководитель отдела юридического и налогового консалтинга Аудиторской компании (ЗАО "ЦБА").
- С 1997 года по настоящее время - советник Ассоциации Участников Вексельного Рынка России ("АУВЕР"), г. Москва.
- Член научно-экспертного Совета Палаты налоговых консультантов РФ, Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам ТПП РФ, Экспертного Совета по налоговому законодательству при Комитете Государственной Думы РФ по бюджету и налогам.
- Судья третейского Суда Мытищенской Торгово-промышленной Палаты РФ (Московская область).
- Большой объем консультационной работы связан с вопросами юридического сопровождения инвестиционно-строительной деятельности и проектов долевого строительства, а также законодательства о налогах и сборах, вексельного права.
- С 1998 года участвовал в разработке проекта Федерального Закона "О двойных и простых складских свидетельствах" (в составе рабочей группы ГД РФ под руководством депутата ГД Тарачева В.А.), а также принимал участие в подготовке нормативных актов о двойных складских свидетельствах Гохрана России (рабочая группа по распоряжению Гохрана России).
- Опыт преподавательской работы с 1995 года. Читает публичные лекции учебно-образовательных организациях г. Москвы и других городов России. Неоднократно участвовал в учебных проектах по подготовке кадров в Центральном Банке РФ.
Образование:
- Высшее техническое (инженер специальность электронные вычислительные машины)
- Высшее экономическое (экономист, финансы и кредит)
- Высшее юридическое (юриспруденция, экономико-правовая специализация)
- Имеет квалификационный аттестат Министерства Финансов РФ на право совершения операций с ценными бумагами
Автор семи опубликованных монографий, около 200 опубликованных научных работ.
