Курс, семинар, тренинг Руководитель строительного проекта

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.Учебное пособие, кофе-паузы. При оплате за 20 дней до начала обучения скидка -10%. Скидка -30% трём и более участникам по предоплате.

Земельно-градостроительные основы строительства

• Реестрово-системные источники о землях для строительства
• Запретные для строительства места
• Зоны с особыми условиями использования территорий
• Система градостроительной и обосновывающей её документации
• Условия и стадии оформления строительства
• Случаи обязательности документации по планировке территории
• Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям
• Градостроительные планы земельных участков

Ценообразование и сметное нормирование Проектно-изыскательских работ в строительстве. Выбор исполнителей работ

• Нормативные документы, используемые для определения стоимости проектных и изыскательских работ. 
• Требования Градостроительного Кодекса РФ и Технических регламентов. Федеральный реестр действующих сметных нормативов.
• Саморегулирование в области проектирования. Минимально необходимые требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, связанным с проведением изыскательских работ и подготовкой проектной документации. Независимая Оценка Квалификации.
• Инженерные изыскания в строительстве.
• Виды инженерных изысканий: основные и специальные. Обследование зданий и сооружений.
• Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к качеству изыскательских работ.   Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
• Исходные данные для определения стоимости инженерных изысканий.
• Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Составление Программы изысканий. Распределение ответственности между Заказчиком и исполнителем. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
• Определение стоимости инженерных изысканий. Основные методики: по Сборникам базовых цен в зависимости от видов изыскательских работ, ресурсный метод ценообразования по трудозатратам исполнителей работ.
• Структура Сборников базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Факторы удорожания стоимости изысканий. 
• Алгоритм расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен. 
• Практическая часть:
• Примеры расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен.
• Проектная документация в строительстве.
• Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87. 
• Типовая проектная документация. Современные критерии отнесения проекта к типовой документации.
• Информационная модель объекта капитального строительства. 
• Требования к заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование. Практические рекомендации по составлению Задания на проектирование.
• Современная система ценообразования ПИРов. Действующие методики и перспективная методическая документация.
• Способы расчета стоимости проектных работ. Структура Сборников базовых цен на проектные работы. Отраслевая принадлежность Сборников базовых цен.
• Алгоритм расчета стоимости проектных работ по Сборникам базовых цен: расчет стоимости по натуральным показателям, расчет стоимости проектирования в зависимости от стоимости строительства. 
• Поправочные коэффициенты к расценкам и порядок их применения.
• Определение стоимости секционного проектирования.
• Особенности расчета стоимости инженерных сетей.
• Особенности определения стоимости разработки проектной документации на реконструкцию; капитальный ремонт зданий и сооружений.
• Экстраполяция и интерполяция применяемых в сметах расценок.
• Ресурсный метод расчета стоимости проектирования по трудозатратам проектировщиков. 
• Календарный график разработки и выдачи проектной документации. Таблицы относительной стоимости разделов проекта.
• Стоимость разработки информационной модели проекта.
• Стоимость проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных зданий. 
• Практическая часть:
• Примеры расчета стоимости проектных работ.
• Расчет стоимости экспертизы инженерных изысканий, проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости. 
• Выбор исполнителей работ.  
• Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Разработка конкурсной документации для торгов.
• Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то, что дешево – выгодно. Практические рекомендации по выбору исполнителя ПИРов.

Строительный проект: разработка концепции, технико-экономическая оценка, формирование бюджета проекта

• Строительный проект - терминологическое выравнивание. 
• Признаки проекта. различие проектные операционной деятельности. Виды проектов заказчика и подрядчика. 
• Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта. 
• Необходимость жизненного цикла. Этапы жизненного цикла. Зависимость точности оценки стоимости и длительности проекта от объёма его инжиниринговой проработки. Порядок перевода проекта с этапа на этап. Требования к финальному инвестиционному решению.
• Разработка концепции инвестиционного проекта. 
• Формализация предпосылок проекта. Оценка стратегического соответствия. Оценка жизнеспособности проекта.
• Оценка стоимости и длительности проекта на пред-инвестиционных этапах. 
• Методы оценки: экспертный, параметрический, по объектам-аналогам, по физическим объёмам. 
• Финансово-экономическая модель и инвестиционные показатели проекта 
• Логика разработки финансово-экономическая модели на примере проекта «Строительство завода по производству стеариновых свечей».

Календарное планирование строительного проекта

• Иерархическая структура проекта (ИСП) – основа интегрированного управления всеми процессами в проекте.
• Порядок построения ИСП. Назначение и возможности элементов ИСП. Маска ИСП. Типовая ИСП. Развитие ИСП по этапам жизненного цикла проекта.
• Упражнение в командах: Сформировать ИСП назначенного проекта.
• Календарный график строительного проекта.
• Календарный график (КГ) в контексте проектного функционала. КГ: элементы, виды зависимостей, типы последовательностей и виды длительностей задач.
• Уровни КСГ и их назначение. Ресурсы в КСГ. График Заказчика и график Подрядчика.
• Связь КСГ и Иерархической структуры проекта. Порядок разработки КСГ.
• Бюджет строительного проекта.
• Бюджет проекта в контексте проектного функционала.
• Виды бюджета: освоение и оплата (финансирование). Бюджеты Заказчика и Подрядчика.
• Порядок планирования бюджета.
• Отчётность по проекту.
• Форматы отчётности для участников проектной деятельности различных уровней.
• Логика доклада Руководителя проекта о прогрессе проекта.
• Программные продукты календарного планирования.
• Краткий разбор функционала некоторых зарубежных и отечественных программных продуктов.

Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

• Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.
• Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов.
• Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
• Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы.
• Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов.

Мазуров Алексей Валерьевич

Общий стаж юридической работы – с 1997 года, в том числе:
С 2009 года по н.в. — научный консультант, эксперт по земельному и смежному законодательству Адвокатского бюро «Казаков и партнеры»
2008 – 2009 — ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», эксперт по
земельному и смежному законодательству
2000 – 2008 — Конституционный Суд РФ

• Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций, исковых заявлений и возражений на исковые заявления, проектов нормативных актов по земельному и смежным отраслям законодательства и других документов
• По консультациям А.В.Мазурова оформлено размещение стратегических и тысяч других объектов, для разных лиц, в разных регионах России
• Представитель и эксперт в судах – все дела закончились в пользу представляемых, по предложенным рекомендациям «выиграны» различные судебные дела, в том числе в Высшем Арбитражном Суде РФ, Верховном Суде РФ и Конституционном Суде РФ
• Автор программ и постоянный ведущий семинаров и индивидуальных консультаций (более тысячи) по земельному и смежным отраслям законодательства, рекомендуемых коллегам. Консультант по любым земельным и смежным вопросам, в том числе по заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств
• Автор десятков юридических публикаций в профильных издательствах и сайтах, в том числе переизданных постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (часть комментариев размещена в Системе «КонсультантПлюс»)
• Научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»
• Председатель Экспертного совета по земельному и смежному законодательству

Гришина Марина Викторовна

• 2014 - 2018 Холдинг «ВЕСТА-СФ», заместитель генерального директора по экономике.
• 2012–2013 Девелоперская Компания RDI, руководитель сметно-экономического управления.
• 2008-2012 ЗАО «Национальная Девелоперская компания», руководитель сметно-договорного управления/заместитель генерального директора по строительству.
• 2006-2008 Руководитель Сметно-договорного Отдела ООО «Абсолют Девелопмент».
• 2000-2006 ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ АБСОЛЮТ», заместитель руководителя управления капитального строительства.
   

Работкин Дмитрий Васильевич

• Арбитражный суд, эксперт
• Агентство Морской безопасности, эксперт
• Независимая строительно-техническая экспертиза, прошел путь от инженера ПТО до эксперта

Притчина Светлана Анатольевна

Сотрудничала с АО «Мосводоканал», АО «Москоллектор», ГП «Калугаоблводоканал», на протяжении семи лет возглавляла собственную строительную компанию «МСК «СетьСтрой».

Пластинин Дмитрий Владимирович

Более 25 лет на ведущих позициях в российских и зарубежных компаниях в электроэнергетике, ИТ, горнодобывающей промышленности и промышленном строительстве:

• ВНИПИэнергопром – инженер по проектированию ТЭЦ (электротехническая часть).
• WRIGLEY – директор по информационным технологиям по России и СНГ.
• Северсталь-Ресурс, Воркутауголь – директор по проектному управлению и организационному развитию.
• ЕВРАЗ – директор департамента ресурсных проектов.
• СУЭК – начальник управления проектов капитального строительства.
• Полюс-Золото – директор по методологии управления проектами капитального строительства.

Прочие проекты по повышению операционной эффективности горных и металлургических производств, управлению технологическими режимами с использованием инструментов аналитики больших данных, распознавания образов и нейронных сетей.

Мороховец Алексей Александрович

• Руководство организацией, которая занимается промышленным дизайном и разработкой ресторанной и кухонной бытовой техники.
• Руководство автозаводом (реструктуризация производственного и складского комплексов, постановка бизнес-процессов и управленческого учета, сокращения).
• Руководство девелоперскими проектами (комплексное управление строительными проектами от «А» до «Я», от разработки наилучшей стратегии развития проекта до успешной реализации площадей и их дальнейшей эксплуатации).
• Руководство проектами комплектования нефтегазовых промыслов (в структурах газовой корпорации «Итера» организовал комплектование и поставку около 3 тыс ж/д вагонов МТР на месторождения ЯНАО).
• Авиакомпания British Airways (от грузового представителя в Санкт-Петербурге до коммерческого директора грузовых перевозок по России и СНГ).