Курс, семинар, тренинг Кадастровый инженер

Даты обучения

Продолжительность:
5 дней (35 часов)

Стоимость обучения:

82 900 р.
Записаться на курс
Добавить к сравнению

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.Учебное пособие, кофе-паузы. При оплате за 20 дней до начала обучения скидка -10%. Скидка -30% трём и более участникам по предоплате.

Программа курса

Земельно-градостроительные основы строительства

  • Реестрово-системные источники о землях для строительства.
  • Запретные для строительства места.
  • Система градостроительной и обосновывающей ее документации.
  • Зоны с особыми условиями использования территорий.
  • Условия и основные стадии оформления строительства.
  • Случаи обязательности документации по планировке территории.
  • Согласования строительства.
  • Основания отказов в получении земельных участков по разным основаниям.
  • Перераспределение и уточнение границ земельных участков.

Ценообразование и сметное нормирование Проектно-изыскательских работ в строительстве. Выбор исполнителей работ

  • Нормативные документы, используемые для определения стоимости проектных и изыскательских работ.
  • Требования Градостроительного Кодекса РФ и Технических регламентов. Федеральный реестр действующих сметных нормативов.
  • Саморегулирование в области проектирования. Минимально необходимые требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, связанным с проведением изыскательских работ и подготовкой проектной документации. Независимая Оценка Квалификации.
  • Инженерные изыскания в строительстве.
  • Виды инженерных изысканий: основные и специальные. Обследование зданий и сооружений.
  • Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к качеству изыскательских работ. Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
  • Исходные данные для определения стоимости инженерных изысканий.
  • Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Составление Программы изысканий. Распределение ответственности между Заказчиком и исполнителем. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
  • Определение стоимости инженерных изысканий. Основные методики: по Сборникам базовых цен в зависимости от видов изыскательских работ, ресурсный метод ценообразования по трудозатратам исполнителей работ.
  • Структура Сборников базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Факторы удорожания стоимости изысканий.
  • Алгоритм расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен.
  • Практическая часть:
  • Примеры расчета стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен.
  • Проектная документация в строительстве.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87.
  • Типовая проектная документация. Современные критерии отнесения проекта к типовой документации.
  • Информационная модель объекта капитального строительства.
  • Требования к заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование. Практические рекомендации по составлению Задания на проектирование.
  • Современная система ценообразования ПИРов. Действующие методики и перспективная методическая документация.
  • Способы расчета стоимости проектных работ. Структура Сборников базовых цен на проектные работы. Отраслевая принадлежность Сборников базовых цен.
  • Алгоритм расчета стоимости проектных работ по Сборникам базовых цен: расчет стоимости по натуральным показателям, расчет стоимости проектирования в зависимости от стоимости строительства.
  • Поправочные коэффициенты к расценкам и порядок их применения.
  • Определение стоимости секционного проектирования.
  • Особенности расчета стоимости инженерных сетей.
  • Особенности определения стоимости разработки проектной документации на реконструкцию; капитальный ремонт зданий и сооружений.
  • Экстраполяция и интерполяция применяемых в сметах расценок.
  • Ресурсный метод расчета стоимости проектирования по трудозатратам проектировщиков.
  • Календарный график разработки и выдачи проектной документации. Таблицы относительной стоимости разделов проекта.
  • Стоимость разработки информационной модели проекта.
  • Стоимость проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных зданий.
  • Практическая часть:
  • Примеры расчета стоимости проектных работ.
  • Расчет стоимости экспертизы инженерных изысканий, проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости.
  • Выбор исполнителей работ.
  • Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Разработка конкурсной документации для торгов.
  • Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то, что дешево – выгодно. Практические рекомендации по выбору исполнителя ПИРов.

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Что такое недвижимое имущество. Виды объектов недвижимости.
  • Учет объектов недвижимого имущества.
  • Дачная и гаражная амнистия.
  • Особенности и виды сделок с недвижимым имуществом.
  • Правила регистрации сделок с недвижимостью.
  • Сделки с застройщиками. Договоры долевого участия.
  • Кадастровая стоимость, новые правила оспаривания.
  • Проверка объекта недвижимого имущества и участников сделки.
  • Банкротство и оспаривание сделок.
  • Оспаривание сделок с недвижимым имуществом в общегражданском порядке.

Строительный контроль и управление качеством в строительстве

  • Государственное регулирование строительства. Обзор нормативных документов.
  • Градостроительный Кодекс РФ: основные понятия о Строительном контроле.
  • Требования к организации и лицам, проводящим строительный контроль.
  • Государственный надзор за качеством в строительстве. Новые формы извещений о начале строительства.
  • Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. №468 «О порядке проведения строительного контроля». Определение границ ответственности. Кто проводит строительный контроль.
  • Перечень мероприятий, выполняемых Подрядчиком.
  • Перечень мероприятий, выполняемых Застройщиком.
  • Затраты Застройщика на осуществление строительного контроля.
  • Основные задачи и виды строительного контроля.
  • Виды строительного контроля. Основные задачи. Требования Технических регламентов.
  • Входной контроль проектной документации. Требования нормативных документов к составу и качеству проектной документации.
  • Входной контроль качества строительных материалов. Требования к строительным материалам и изделиям, применяемым в процессе строительства зданий и сооружений.
  • Правила складирования материалов и конструкций. Журнал входного учета и контроля качества.
  • Расход материалов при производстве работ и трудноустранимые потери в строительстве.
  • Операционный контроль. Контроль выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Разработка схем операционного контроля.
  • Особенности строительного контроля по видам работ. Разработка Классификатора основных видов дефектов.
  • Геодезический контроль. Геодезическая проверка соответствия положения конструкций и их частей и элементов проектным требованиям в процессе монтажа.
  • Лабораторный контроль. Методы и средства неразрушающего контроля качества. Обзор практических пособий по лабораторному контролю.
  • Приемочный контроль выполненных работ. Приемка скрытых работ и ответственных конструкций.
  • Приемка Актов выполненных работ по форме КС-2. Спорные вопросы по объемам работ.
  • Разработка регламента проведения строительного контроля.
  • Исполнительная документация.
  • Руководящие документы Ростехнадзора к оформлению исполнительной документации.
  • Акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций.
  • Требования к оформлению журналов работ (общий и специальные журналы).
  • Необходимость проведения авторского надзора. В каких случаях.
  • Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.
  • Автоматизация строительного контроля и ведения исполнительной документации в строительстве.

Договоры в строительстве

  • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
  • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
  • Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов.
  • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
  • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Способы обеспечения прав заказчика: возмещение потерь, заверения об обстоятельствах, гарантия, поручительство, гарантийное удержание.
  • Способы обеспечения прав подрядчика: правила документооборота, право на приостановление работ, право на увеличение цены договора, право на отказ от исполнения договора, плата за отказ от договора.
  • Сдача-приемка выполненных работ: акценты.
  • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
  • Договор авторского надзора: правовая природа договора.

Преподаватели

Мазуров Алексей Валерьевич

Общий стаж юридической работы – с 1997 года, в том числе:
2008 – н.в. — ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», эксперт по
земельному и смежному законодательству
2000 – 2008 — Конституционный Суд РФ

  • Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций, исковых заявлений и возражений на исковые заявления, проектов нормативных актов по земельному и смежным отраслям законодательства и других документов
  • По консультациям А.В.Мазурова оформлено размещение стратегических и тысяч других объектов, для разных лиц, в разных регионах России
  • Представитель и эксперт в судах – все дела закончились в пользу представляемых, по предложенным рекомендациям «выиграны» различные судебные дела, в том числе в Высшем Арбитражном Суде РФ, Верховном Суде РФ и Конституционном Суде РФ
  • Автор программ и постоянный ведущий семинаров и индивидуальных консультаций (более тысячи) по земельному и смежным отраслям законодательства, рекомендуемых коллегам. Консультант по любым земельным и смежным вопросам, в том числе по заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств
  • Автор десятков юридических публикаций в профильных издательствах и сайтах, в том числе переизданных постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (часть комментариев размещена в Системе «КонсультантПлюс»)
  • Научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»
  • Председатель Экспертного совета по земельному и смежному законодательству

Гришина Марина Викторовна

  • 2014 - 2018 Холдинг «ВЕСТА-СФ», заместитель генерального директора по экономике.
  • 2012–2013 Девелоперская Компания RDI, руководитель сметно-экономического управления.
  • 2008-2012 ЗАО «Национальная Девелоперская компания», руководитель сметно-договорного управления/заместитель генерального директора по строительству.
  • 2006-2008 Руководитель Сметно-договорного Отдела ООО «Абсолют Девелопмент».
  • 2000-2006 ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ АБСОЛЮТ», заместитель руководителя управления капитального строительства.
     

Работкин Дмитрий Васильевич

  • Арбитражный суд, эксперт
  • Агентство Морской безопасности, эксперт
  • Независимая строительно-техническая экспертиза, прошел путь от инженера ПТО до эксперта

Шестакова Екатерина Владимировна

  • 2010 — н.в. — ООО «Актуальный менеджмент», генеральный директор
  • 2008-2010 — ФГУП «Почта России», руководитель группы налогообложения филиала, руководитель нормативно-правовой группы
  • 2006-2008 — ФГУП «Главное управление по обеспечению деятельности МИД России», главный специалист Договорного отдела
  • 2005-2006 — ФГУП «ХРСУ МИД России», юрисконсульт 
  • 2002-2004 — Посольство Российской Федерации в Республике Молдова, руководство техническим составом консульского отдела

Фролова Екатерина Владимировна

Настоящее время - адвокат «Адвокатской конторы «Пелевин и партнеры» Филиал ННО «Ленинградская областная коллегия адвокатов» и руководитель Автономной некоммерческой организации  Центр консультирования, гарантирования и реализации медиативных процедур "Столичный медиатор" , профессиональный медиатор
с 2019 года по настоящее время - Эксперт Pro Bono при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве 
с 2014 года - индивидуальный предприниматель 
2010-2012 - ООО Юста, исполнительный директор
2002-2004 — ГУ РНИИТО имени Р. Р. Вредена, юрист
1998-2010 — ЗАО «Юридическая фирма «Юрэнергосервис», юрисконсульт
1996-2001 — ОАО «Энергомашбанк», юрисконсульт


Даты и места проведения

Москва, проспект Мира, д. 119, стр. 619
19–23 августа 2024
23–27 сентября 2024
28 окт – 1 ноя 2024
2–6 декабря 2024

Похожие курсы

Посмотреть все похожие курсы

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

 Подборка курсов на e-mail
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies  🍪