Курс, семинар, тренинг Юрист по недвижимости

Даты обучения

Продолжительность:
5 дней (40 часов)

Стоимость обучения:

55 500 р.
Записаться на курс
Добавить к сравнению

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.

Программа курса

Сделки. Обязательства

  • Сделки. Понятие и виды сделок. Значение классификации сделок для практического применения. Содержание сделки. Основание (цель) сделки
  • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов. Сделки, заключаемые конклюдентными действиями. Вопросы применения односторонних сделок. Юридически значимое сообщение и сделка. Обязанности по односторонней сделке. Сделка как фактическое действие. Доктрина встречного удовлетворения
  • Сделка и полномочия директора в ЕГРЮЛ. Сделки с нарушением полномочий представителя. Способы конвалидации сделки
  • Сделки и правило Эстоппель. Сделки и правило защиты слабой стороны
  • Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Проблемы оспаривания сделок. Специальные основания для оспаривания сделок. Подозрительные сделки и сделки с предпочтением в рамках законодательства о банкротстве. Мнимые и притворные сделки. Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной. Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок
  • Обязательства. Альтернативное и факультативное обязательство. Вопросы применения ст. 327.1 ГК РФ – обусловленное исполнение обязательств
  • Обязательства должника о совершении действий в отношении третьих лиц, не являющихся сторонами договора. Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения требований к должник. Расходы на исполнение обязательств
  • Актуальные вопросы прекращения обязательств в одностороннем порядке. Односторонний отказ от договора и плата за односторонний отказ от договора
  • Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов. Подтверждение полномочий фактическими действиями
  • Вопросы применения способов обеспечения исполнения обязательств. Проблемы снижения неустойки. Применение ст. 333 ГК РФ к другим способам обеспечения исполнения обязательст. Обеспечительный платеж. Новые правила об удержании. Риски использования залога. Иные способы обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренные ГК РФ
  • Проблемы применения способов прекращения обязательств. Особенности прекращения обязательства соглашением об отступном. Отличие отступного от новации и альтернативного обязательства. Момент прекращения обязательства. Вопросы прекращения и момент прекращения обязательства зачетом. Обязательства о возмещении убытков. Новый подход к упущенной выгоде. Обязательства и доктрина потери шанса (новый подход к ст. 393 ГК). Признание права отсутствующим. Присуждение к исполнению обязанности в натуре. Правила об ответственности за неисполнение обязанностей в натуре. Обязанность возместить убытки, вызванные прекращением договора. Практика применения ст. 393.1 ГК РФ. Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам
  • Обязательства, возникающие из ведения переговоров (434.1 ГК РФ)

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией. Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП. Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению. Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество. Проблемы применения Закона «О государственном реестре недвижимости». Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия. Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация найма жилого помещения. Машино-место, как объект недвижимости
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
  • Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС. Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
  • Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
  • Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
  • Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
  • Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
  • Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию. Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
  • Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
  • Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
  • Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию. Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества. Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате. Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой. Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком. Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

Арбитражный процесс. Работа над ошибками

  • Энциклопедия заблуждений
  • Суд «установит истину». Психология в арбитражном процессе «не нужна». Состязательность не абсолютна. Тактика без стратегии. Готовим доказательства     
  • Типичные ошибки при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд. Неправильная «преюдиция». Исключительная подсудность «забыта». Типичные ошибки при обращении в апелляционный суд. Типичные ошибки в суде кассационной инстанции                             
  • Доверенность. Обманчивая простота                            
  • Спор с нотариусом. Эксперт «знает» все. Прокурор всегда прав. Свидетеля «испугались»
  • Спор «связан» с экономикой. Налоговый спор
  • Суд и назойливые юридические адресанты
  • Мировое соглашение под условием
  • Правовое значение протокола разногласий. Переговоры- не формальность
  • Исполнение судебного акта без судебного пристава- исполнителя
  • Злоупотребление процессуальными правами в арбитражном процессе
  • Проблемы квалификации. Цели.Способы недобросовестного использования процессуальных средств
  • Последствия злоупотребления процессуальными нормами: процессуальные, материальные (по существу спора), уголовная ответственность. Типичные случаи злоупотреблений в практике арбитражных судов. Способы борьбы с недобросовестным процессуальным поведением

Актуальные вопросы судебной практики 2016-2019 годов

  • Значение принципов права в судебной практике 2016-2019 годов
  • Актуальные вопросы применения принципа Эстоппель в судебной практике последних лет
  • Новые способы доказывания фиктивности сделок. Опыт банкротства в гражданском праве
  • Как работает доктрина защиты слабый стороны в 2019 году
  • Как судьи применяют доктрину потери шанса
  • Ответственность за недобросовестное ведения переговоров: какие судебные дела нужно знать
  • Обзор ключевого Постановления Пленума ВС № 29 от 25 декабря 2018 года: судьи разъяснили, как правильно заключать и толковать договор
  • Актуальные вопросы снижения неустойки в судебной практике последних лет. Снижение неустойки без заявления ответчика
  • Как правильно отказаться от договора: обзор наиболее важных судебных дел
  • Как в договорной работе применять новую ст. ГК 327.1 с учетом комментариев судей
  • Споры с нотариусам по - новому
  • Судьи разъяснили - как привлечёте к ответственности интернет агрегатора
  • Обзор наиболее важных судебных дел 2018-2019 годов

Новеллы процессуального права. Кодекс административного судопроизводства

  • Процессуальная революция: какие изменения в ГПК И АПК  вступают в силу с 2019 года
  • Как быть с профессиональным представительством
  • Какие предложения Верховного Суда не нашли отражения в новых законах
  • Создание кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции с 2019 года
  • Какие изменения вступили в ГПК И АПК в 2018 году
  • Общая характеристика изменений процессуального законодательства 2014-2018 годов
  • Обзор Концепции Единого гражданско-процессуального кодекса, проблемы и перспективы
  • Кодекс Административного судопроизводства
  • Изменения в Кодекс Административного судопроизводства, вступившие в силу с 06 МАЯ 2016 года. Введение института мировых судей в КАС. Судебный приказ в КАС. Иные вопросы КАС
  • Обзор административных дел, разрешаемых по новому Кодексу Административного судопроизводства. Административная процессуальная правоспособность и административная процессуальная дееспособность, административная процессуальная правосубъектность. Подведомственность и подсудность дел по Кодексу Административного судопроизводства. Правила подачи административного искового заявления. Субъекты административного судопроизводства: Административный истец и административный ответчик. Коллективные субъекты. Ведение административных дел в суде через представителей: Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде; Полномочия представителя. Особенности направления судебных извещений и вызовов по кодексу об административном судопроизводстве. Форма и содержание административного искового заявления. Особенности производства по делам об оспаривании нормативных актов. Производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица. Производство в судах апелляционной и кассационной инстанций
  • Изменение подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами
  • Изменения АПК и ГПК, вступившие в силу с 01 июня 2016 года. Обязательный досудебный претензионный порядок по АПК и исключения из него. Судебный приказ в арбитражном процессе. Частные определения в арбитражном процессе. Изменения в упрощенной процедуре судопроизводства по АПК
  • Новое в ГПК РФ. Новые правила о судебном приказе. Упрощенное производство в гражданском процессе. Обзор иных изменений в ГПК.

Преподаватели

Межникова Юлия Львовна

подготовка и проведение семинаров по юридической тематике для сотрудников
крупных компаний;
ведение курса по предпринимательскому праву, договорному праву, налоговым
дисциплинам в Учебном центре при МГТУ им.Баумана;

Голощапов Алексей Михайлович

2012 - наст. время Преподаватель Русской школы управления
2012 - наст. время Заместитель генерального директора по правовым вопросам
2010 - наст. время Доцент кафедры Теории права и сравнительного правоведения
НИУ-ВШЭ. Руководитель научно-учебной группы «Актуальные юридические вопросы
венчурного инвестирования». Участник проектной группы «Аргументации судебных
решений в спорах по исполнению обязательств»
2009 - наст. время Преподаватель Высшей Школы международного бизнеса MBA при
Академии народного хозяйства при правительстве России
2009- 2011 - Начальник юридического отдела (нефтегазовая сфера)
2007-2009 - Начальник юридического отдела (средство массовой информации)
2005-2008 - Заместитель заведующего Кафедрой ЮНЕСКО по авторскому праву и
другим отраслям права интеллектуальной собственности
2001-2003 - Совет Федерации Федерального Собрания РФ
1998-2001 - Государственная Дума Федерального Собрания РФ


Макарова Радмила Владимировна

2006-наст. вр. ООО "Де-юре". Руководитель юридического департамента.
Практическая деятельность в сфере юриспруденции (налоговое право, гражданское
право).
2005-2006 ИФНС по Выборгскому р-ну СПб (МИФНС № 17), главный специалист
юридического отдела, Ведение судебных дел
2003-2005 ОАО «Пассажирское автотранспортное предприятие № 1», юрист
2002 Новатор, ЗАО, начальник юридического отдела

Шестакова Екатерина Владимировна

С 01.10.2010 – Генеральный директор ООО «Актуальный менеджмент»
2008 – 2010 Руководитель группы налогообложения филиала, руководитель нормативно-правовой группы ФГУП «Почта России»
2006-2008 Главный специалист Договорного отдела
ФГУП «Главное управление по обеспечению деятельности МИД России»
должностные обязанности:
2005-2006 Юрисконсульт ФГУП «ХРСУ МИД России» (в единственном лице)
2002- 29 декабря 2004 Посольство Российской Федерации 
в Республике Молдова 
должностные обязанности: руководство техническим составом консульского отдела
2000-2002  Дипломатическая Академия МИД РФ 
 


Рогов Алексей Викторович

Участвует в программах повышения квалификации сотрудников государственных
учреждений и частных компаний, в том числе Комитета по управлению городским
имуществом правительства Санкт-Петербурга (сентябрь 2009года) и компании
«КиришиНефтеОргСинтез» (2007-2009 год).
Входит в экспертный совет при постоянной комиссии по промышленности, экономике
и собственности Законодательного собрания Санкт-Петербурга.

Беляева Мария Юрьевна

н.вр. – генеральный Директор Юридической Компании ООО "ЮСТА"

2005 г.-н.вр. – бизнес-тренер ("Русская Школа Управления", "ЦНТИ "Прогресс",
"ITC-Group")

2004-2007 г. – начальник юридического отдела ООО "ПЕТРОХОЛДИНГ" (ремонт и
строительство газо и нефтепроводов).

2003-2004 г. – единственный юрист на Федеральном Государственном Унитарном
Предприятии "РосНИПИ Урбанистики" (проектирование)

Зеленкова Элеонора Витальевна


Даты и места проведения

Москва, м. Ботанический сад / м. ВДНХ, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корп. 5, Гостиница Бизнес-Турист
Санкт-Петербург, м. Василеостровская / м. Спортивная, Биржевой переулок 2, литера А Гостиница "Sokos Palace Bridge"

Похожие курсы

Посмотреть все похожие курсы

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

 Подборка курсов на e-mail