Курс, семинар, тренинг Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта

Профессиональная служба заказчика в строительстве — залог успеха любого крупного строительного проекта.
Как управлять строительством так, чтобы инвестор получил то здание, которое задумал, с хорошим качеством материалов и работ, пакетом документов, который бы позволил распоряжаться недвижимостью по назначению, эксплуатировать ее или выгодно продать, вы узнаете, посетив семинар.

В результате обучения вы:

• познакомитесь с требованиями действующего законодательства РФ к деятельности заказчика
• рассмотрите основные функции заказчика и формы их реализации
• узнаете, как эффективно организовать взаимодействие службы заказчика с другими участниками инвестиционно-строительной деятельности
• рассмотрите принципы организации службы заказчика и определите затраты на ее функционирование

День1 Законодательная и нормативная база, регулирующая деятельность заказчика, подрядчика и других участников инвестиционно-строительного процесса

• Новое положение о техническом заказчике ФЗ 337
• Организация деятельности заказчика в области
  • предпроектной и проектной подготовки строительства и ее экспертизы (государственная и негосударственная)
  • организации и финансирования строительства
  • надзора за строительством
  • приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта

• Изменения в Градостроительном Кодексе РФ
  • порядок выдачи, внесение изменений и досрочное прекращение действия разрешения на строительство (Федеральный закон от 18.07.2011 № 224-ФЗ)
  • закрепление понятий «реконструкция» и «капитальный ремонт» (Федеральный закон от 18.07.2011 № 215-ФЗ);
  • порядок оформления проектной документации (Федеральный закон от 18.07.2011 № 243-ФЗ)

Формы реализации функций заказчика

• Государственный заказчик
• Управляющая компания
• Инжиниринговая фирма
• Заказчик-застройщик
• Служба заказчика
• Технический надзор за строительством
• Организация взаимодействия службы заказчика с
  • инвестором (застройщиком)
  • изыскательной организацией
  • проектной организацией
  • поставщиками строительных материалов и оборудования
  • экспертизой (государственной и негосударственной)
  • надзорными службами
  • органами исполнительный власти
  • страховыми компаниями
  • банками и кредитными организациями
  • генеральным подрядчиком
  • подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ
• Порядок организации службы заказчика

День 2 Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта

• Получение разрешений и подготовка к строительству
  • при выполнении работ
  • при вводе объекты в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации
  • при бюджетном финансировании строительства
  • при реализации коммерческих проектов

Менеджмент качества в строительстве

• Правовое регулирование обеспечения качества строительства
• Ответственность руководителя за нарушения качества строительства
• Общие правила осуществления производственного контроля качества
• Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства работ
• Виды производственного контроля качества на объекте (входной, операционный, приемочный, периодический)
• Приемочный контроль на объекте
• Оформление скрытых работ
• Освидетельствование и приемка работ

Исполнительная документация в строительстве

• Новые требования к составу и порядку ведения
• Особенности оформления исполнительной документации для объектов гражданского и промышленного назначения
• Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
• Формы отчетности

Слюсаренко Валерий Евгеньевич

Доктор технических наук, специалист в области организационно-технологической подготовки строительства и автоматизации проектирования

Профессиональный опыт

• 2008 – н.в. — ЗАО «Нефтегазоптимизация», директор департамента проектирования строительства
• 2005 – 2008 — ЗАО НТЦ «Гектор», департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
• 2002 – 2005 — «ОАО «Метрогипротранс», проектирование строительства искусственных сооружений
• 2001 – 2002 — ОАО «Институт Гипростроймост», проектирование строительства мостов

Профессиональные компетенции

• Бизнес-процессы в строительстве
• Финансирование строительных проектов
• Менеджмент качества в строительстве
• Нормативная база строительства
• Автоматизации проектирования строительных работ
• Организация работ в строительстве
• Развитие программного комплекса «Проектировщик-строитель» (автоматизированное составление разделов ПОС и ППР)

Клиенты

Аэропорт Внуково, станция метро «Строгино», Вантовый мост через р. Неву, второй выход станции метро «Маяковская» и другие

Выступления и публикации

• Автор книг «Современные методы автоматизации проектирования строительных генеральных планов», «Подготовительный период на строительной площадке и нормативные требования к нему», «Обустройство и содержание строительных площадок», «Бизнес-процессы в строительстве» и другие
• Публикации статей в профессиональных изданиях

Образование

• 1996 – 2001 — Самарский институт инженеров железнодорожного транспорта
• 2001 – 2004 — Московский государственный университет путей сообщения, аспирантура
• 2005 – 2008 — Московский государственный университет путей сообщений, докторантура
• 1998 – 2008 — Стажировки в Канаде, Америке, Германии, Франции, Италии, Японии и другие

Даты начала обучения не определены.