Курс, семинар, тренинг Аренда недвижимости и земли - ДВА зарубежных семинара по цене ОДНОГО

Зарубежные семинары – ДВА по цене ОДНОГО!

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ: ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ И НАЛОГОВЫЕ СПОРЫ

1. Спорные существенные условия договора аренды недвижимости: определенность недвижимого имущества как объекта аренды; часть помещения и конструктивные элементы здания как объекты аренды; последствия изменения предмета договора. Неблагоприятные последствия различия фактического и договорного размера арендованной площади; всегда ли подтверждается факт передачи объекта аренды актом приема-передачи?

2. Практикаизменения размера арендной платы:односторонний порядок изменений, изменение арендной платы чаще одного раза в год;практика применения пункта 3 ст. 614 ГК РФ.

3. Споры с налоговыми органами: расхождение ставки арендных платежей за помещение более чем на 20% (толкование п/п. 4 п.2 ст.40 НК РФ арбитражными судами).

4. Предварительный договор о заключении договора аренды в будущем: случаи заключения предварительного договора в зависимости от готовности объекта недвижимости; определение и соблюдение срока заключения основного договора;платежи по предварительному договору.

5. Налоговый учет расходов арендатора: при отсутствии права собственности у арендодателя, за фактическое пользование помещением, при отсутствии регистрации долгосрочного договора аренда.

6. Практика расторжения договора аренды: практика применения судебной и внесудебной процедуры расторжения договора аренды (возникающие сложности и их преодоление);

ГОСУДАРСТВЕННАЯ (МУНИЦИПАЛЬНАЯ) ЗЕМЛЯ ПОД ЧАСТНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (новации 2008 года, практика применения, арбитражные споры)

1. Новое в земельном законодательстве:федеральный закон РФ № 66-ФЗ от 13 мая 2008г. обизменениях в законодательные акты РФ,в связи с вступлением в силу с 1 марта 2008 года Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

2. Как власть отнимает и не дает приватизировать земельный участок под зданием частного собственника: упрощенный порядок резервирования земель для государственных (муниципальных) нужд вступивший в силу с 29.05.2007 года; изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Арбитражная практика;

3. Проблемы реализации льготного порядка приватизации земельного участка собственниками объектов капитального строительства:практика применения изменений Земельного законодательства, вступившихв силу с 30.10.2007 года;судебные барьеры при приватизации земельного участка под собственным объектом недвижимости; проблемы перехода права на земельный участок при отчуждение объекта недвижимости (включая приватизацию);

4. Взаимоотношение собственников и арендаторов нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности арбитражная практика применение санкций за нецелевое использование земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора нежилых помещений; оплата земельного налогаарендаторами. Позиция арбитражных судов.

11-21 октября 2008 года. Мальдивы

Проживание: великолепный отель Paradise Island Resort & Spa5*, расположен на острове Ланканфинолху, в 10 км от международного аэропорта Мале

Номера: Super Deluxe Room: расположены в бунгало на пляже, состоят из спальни с гостиной зоной, ванной комнаты с душем под открытым небом, открытой террасы с зоной отдыха

К Вашим услугам: бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, парная, сауна, джакузи, массажный центр, бильярд, теннисный корт, настольный теннис, площадка для сквоша, площадка для бадминтона, площадки для баскетбола и волейбола и различные водные виды спорта (центр дайвинга, каноэ, виндсерфинг, катамаран, плавание с маской, водные лыжи, скутер, банана, парасэйлинг).

Отель имеет собственный SPA салон, предлагающий своим гостям разнообразные услуги для тела

В стоимость включается: консультационные услуги на семинарах, проживание в 2-х местных номерах, питание – полный пансион, авиаперелет, трансфер на лодке, страховка

Стоимость участия: 3590 евро (НДС не взимается)

Доплата за одноместное размещение: 600 евро

Оплата участия в семинарах заканчивается 20 августа 2008 года

Ашихмин Игорь Михайлович