Онлайн-курс, вебинар Имущественный комплекс предприятия

Даты обучения

Продолжительность:
1 день (8 часов)

Стоимость обучения:

22 000 р.
Записаться на курс
Добавить к сравнению

Программа курса

Имущественный комплекс предприятия.

  • Законодательство РФ, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами движимого и недвижимого имущества.
  • Классификация объектов.
  • Порядок формирования объектов, как объектов недвижимого имущества.
  • Порядок формирования производственно-технологических комплексов.
  • Нормативная база.
  • Самовольно возведенные объекты: последствия создания, легализация.
  • Объекты незавершенного строительства.

Закрепление имущества на балансе предприятия на праве собственности, на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.

Инженерные сети как объект имущественных отношений.

  • Рекомендации по определению стоимости полных прав (владение, распоряжение, пользование) в отношении инженерных сетей.
  • Управление инженерными сетями (обязанность по эксплуатации).
  • Права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок предприятия.

Возможные виды и формы сделок с недвижимым и движимым имуществом и их правовое обеспечение.

  • Купля/продажа зданий и сооружений, оборудования и другого имущества; купля/продажа предприятия как объекта недвижимости; продажа/аренда отдельных площадей; продажа, лизинг и аренда оборудования.
  • Практика использования предварительного договора.
  • Сделки на отчуждение недвижимости.
  • Право ограниченного пользования.
  • Доверительное управление.
  • Основания признания сделки недействительной.
  • Недействительные сделки: ничтожные и оспоримые.
  • Судебно-арбитражная практика по сделкам с объектами недвижимости.

Сервитуты

Публичный сервитут

Договорной сервитут

Сервитут по решению суда

Сдача в аренду и продажа недвижимости предприятия.

  • Поиск потенциальных арендаторов и покупателей.
  • Ликвидность объектов недвижимости глазами продавца и покупателя, арендодателя и арендатора.
  • Практика заключения договоров на взаимовыгодных условиях.
  • Перспективы краткосрочных и долгосрочных договоров.
  • Договор аренды государственного и муниципального имущества.
  • Разновидности договора аренды по передаваемым полномочиям собственника.

Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе и сервитута.

Проблемы пользования земельным участком под объектом недвижимости.

  • Проблемы собственников зданий, сооружений и нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.
  • Реализация права пользования земельным участком несколькими собственниками недвижимости. Сервитут как обременение права собственности.
  • Взаимоотношение собственников и арендаторов.
  • Ключевые вопросы применения земельного законодательства в арбитражной практике.

Изменения в учете объектов капитального строительства.

  • Порядок проведения государственного учета объектов капитального строительства Кадастровой палатой Росреестра.
  • Требования к подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений.
  • Лица, осуществляющие подготовку технических планов объектов капитального строительства.

Проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно-арбитражной практики.

Последствия самовольного занятия земельных участков и последствия самовольного строительства.

Развитие объектов с привлечением инвестиционных и кредитных средств.

  • Варианты привлечения заемного финансирования, возможности и ограничения.
  • Поиск инвестора.
  • Договор займа
  • Договор коммерческой концессии
  • Кредитный договор

Судебная практика по разрешению споров по регистрации, инвентаризации и использованию объектов недвижимости и имущественных отношений.

Преподаватели

Шестакова Екатерина Владимировна
генеральный директор

Даты и места проведения

Похожие курсы

Посмотреть все похожие курсы

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

 Подборка курсов на e-mail
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies  🍪