Курс, семинар, тренинг Договоры в строительстве

1. Договоры в строительстве: общие положения

· Общая характеристика договоров, сопровождающих строительную деятельность.

· Обзор договоров подрядного типа и практической сферы их применения.

· Анализ типичных спорных ситуаций с участием субподрядных организаций.

2. Документальное оформление договорных отношений

· Виды документов, оформляющих договорные отношения, их назначение и правила составления.

· Правовое значение протоколов о намерениях и протоколов разногласий.

· Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с использованием предварительных договоров в строительной деятельности (анализ конкретных арбитражных решений).

3. Договорные условия

· Существенные условия договора строительного подряда.

· Обзор судебно-арбитражной практики по спорам о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договора.

4. Тендерный отбор контрагентов (преимущества и недостатки)

· Особенности заключения договора по результатам торгов (включая специфику государственных заказов).

· Обобщение судебно-арбитражной практики по спорам о признании торгов недействительными.

· Анализ конкретных ситуаций исполнения договоров строительного подряда с организациями, отобранными на конкурсной основе.

5. Обеспечение интересов заказчика в договорных отношениях

· Способы обеспечения прав заказчика в договоре строительного подряда.

· Цена договора и порядок расчетов. Установление условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов, рабочей силы и других тенденций изменения рыночных цен.

· Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения, возможные споры.

6. Оформление сдачи-приемки работ

· Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения.

· Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам, полномочиям лиц, осуществившим приемку работ.

7. Ответственность за нарушение договорных обязательств в строительной деятельности

· Основные меры ответственности за нарушение договорных обязательств.

· Практика взыскания, обобщение типичных судебных споров.

Беляева Ольга Александровна - кандидат юридических наук, ведущий научный сотрудник отдела гражданского законодательства и процесса Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации, доцент Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (стаж преподовательской деятельности более 10 лет, стаж юридической практитики около 15 лет). Работала юристом в Юридической фирме «Контракт» Международного Союза юристов, юристом консалтинговой компании (проекты Всемирного банка в России), руководила юридическом отделом Фонда «Московская группа реализации проекта» при Правительстве Москвы (городской государственной заказ в области строительства объектов транспортной инфраструктуры), долгое время занималась частной практикой. Автор около 100 научных публикаций, в числе которых работы по проблематике предпринимательского и договорного права; специалист по спорам, связанным с заключением договора на аукционах и конкурсах. Является автором следующих книг: «Расчеты чеками в России и за рубежом. Законодательство и практика» М., 2004; «Договорная работа на предприятии. Практические рекомендации в вопросах и ответах», М., 2009; «Аукционы и конкурсы. Комментарий судебно-арбитражной практики» М., 2010; «Правовые проблемы аукционов и конкурсов» М., 2010.