Курс, семинар, тренинг Бухгалтерский и налоговый учет в строительных организациях

1. Правовое регулирование строительной деятельности.

· Законодательные акты, регулирующие строительную деятельность

2. Субъекты строительной деятельности.

·Инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик.

·Совмещение одним лицом функций нескольких субъектов: инвестор является застройщиком; заказчик является генподрядчиком.Бухгалтерский учет и налогообложение у инвестора и застройщика в зависимости от условий договора.

·Долевое строительство и его правовое регулирование. Права дольщиков. Привлечение средств дольщиков – физических лиц. Целевые средства и авансы. Учет и налогообложение сторон при долевом строительстве.

3. Застройщик и заказчик, их права и обязанности.

· Договор между дольщиками и застройщиком. Привлечение специализированных организаций. Вознаграждение заказчика и его отражение в учете. Учет целевых средств, полученных заказчиком от инвестора. Порядок признания доходов и расходов в бухгалтерском учете заказчика. Исчисление НДС в учете заказчика.

· Строительство объекта собственными силами: подрядный и хозяйственный способ. СМР для собственного потребления, порядок учета НДС.

· Строительство с привлечением заемных средств.Проценты по заемным средствам. ПБУ 15/2008.

· Порядок принятия объекта. Оформление счетов-фактур и вычет НДС. НДС в учете инвестора и заказчика. Сводный счет-фактура.

4. Договор подряда

· Обязанности сторон. Существенные условия договора подряда. Цена и срок действия договора, порядок определения цены. Этапы договора.

· Унифицированные формы первичных учетных документов, правила их оформления.

· Отражение операций в учете подрядчика. Доходы в учете подрядчика и порядок их признания. Момент формирования налоговой базы для исчисления НДС.

· Порядок признания расходов в бухгалтерском и налоговом учете. Учет материалов. Использование материалов заказчика: приобретение материалов и использование давальческого сырья. Временные титульные и нетитульные здания и сооружения.

· Прямые и косвенные расходы. Незавершенное производство, его определение в бухгалтерском и налоговом учете.

· Услуги генподряда. Расчеты с персоналом. Вахтовый метод работ.

· Услуги сторонних организаций.

5. Уступка права требования при строительстве объекта. Исчисление и уплата НДС при уступке права требования.

6. Договор совместной деятельности (простого товарищества). Создание и прекращение действия товарищества. Передача имущества в совместную деятельность.

Новикова Татьяна - К.э.н., доцент кафедры «Налоги и налогообложение» МГУУ Правительства Москвы, преподаватель Учебно-методического центра при ФНС РФ, руководитель департамента аудита аудиторской фирмы ООО «МШК Аудит», аттестованный налоговый консультант.