1. Практика проведения оценки имущества:
- классификация объектов оценки;
- подходы и методы оценки стоимости имущества (доходный, затратный, сравнительный подходы), особенности применения в различных условиях;
- правовое регулирование оценочной деятельности, правовая сила отчета об оценке;
- современные подходы в оценке, зарубежный опыт.
2. Залоговые правоотношения:
- понятие залога, отделение его от других правоотношений;
- имущество и неимущественные права, которые могут стать объектом договора залога;
- особенности залоговых правоотношений по отдельным объектам (недвижимость, транспортные средства, морские суда, нематериальные активы, доли в юридических лицах, акции).
3. Методика оценки машин, оборудования и транспортных средств:
- виды стоимости, используемые при оценке машин, оборудования и транспортных средств;
- подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств;
- оценка обесценения стоимости машин, оборудования и транспортных средств.
4. Методика оценки объектов недвижимости:
- подходы и методы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости;
- методика применения затратного подхода к объектам недвижимости;
- особенности оценки земельных участков.
5. Методика оценки ценных бумаг и долей в компаниях:
- подходы и методы в оценке бизнеса;
- рыночная цена акций, работа с информацией фондового рынка;
- последовательность оценки бизнеса;
- доходный подход при оценке бизнеса;
- выделение стоимости отдельных пакетов акций или части долей бизнеса.
6. Практика организации оценки предметов залогов:
- основные этапы залоговой экспертизы;
- основные источники информации для оценки залогового имущества;
- техническое освидетельствование и идентификация залоговых объектов;
- анализ прав собственности и обременений; структурирование предмета залога.
7. Подготовка и экспертиза отчета об оценке предметов залога:
- структура отчета об оценке предметов залога;
- экспертиза отчетов об оценке залогового имущества, определения качества проведенной оценки;
- ответственность оценщика;
- типичные ошибки, встречающиеся в отчетах об оценки предметов залога.
Родин Александр, профессиональный оценщик.
