Курс, семинар, тренинг Землепользование для линейных объектов

Линейные объекты обладают значительной протяжённостью и расположением практически на всех землях сразу (что несвойственно другим объектам), сложным составом (сочетают недвижимые и движимые элементы, протяжённые и площадные части). Но последнее обстоятельство недостаточно отражено в законодательстве и практически не увязано им с двумя первыми.
На семинаре разъясняются вопросы оформления земельных отношений для новых линейных объектов, а также землепользования для уже построенных и эксплуатирующихся линейных объектов.

Этот семинар для Вас, если Вы

• занимаетесь проектированием, строительством, эксплуатацией трубопроводов, автодорог, линий электропередачи и других линейных объектов
• участвуете в оформлении и согласовании землепользования для любых линейных объектов
• имеете земли, занимаемые под линейные объекты

В результате обучения Вы

• рассмотрите вопросы законодательства, порядка предоставления и оформления земельных участков, кадастрового учета, градостроительные положения и регистрации прав на участки для линейных объектов
• обсудите необходимый комплекс условий землепользования для различных линейных объектов с ведущим и коллегами

Каждому участнику выдается сертификат.

День 1

• Состав имущества (технологических частей) различных видов линейных объектов
• Общая характеристика законодательства и терминологии, влияющего на землепользование для линейных объектов
• Линейный объект как объект недвижимости: «за» и «против», практическое значение
• Земли (территории, зоны), запрещенные для размещения линейных объектов
• Оформление землепользования на периоды проектно-изыскательских работ, строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта на землях различных собственников, категорий и видов разрешенного использования, в том числе в связи с демонтажем или переносом линейных объектов
• Особенности оформления и использования линейных объектов на сельскохозяйственных, в том числе общедолевых, землях
• Рекультивация земель в связи с размещением линейных объектов
• Перевод земельного участка сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель под построенным линейным объектом
• Разъяснения градостроительного законодательства о линейных объектах до и после 2013 года
• Особенности землепользования при размещении линейных объектов вдоль или с пересечением автомобильных и железных дорог
• Размещение линейных объектов методом ГНБ (бестраншейной прокладки), в том числе на месте прежнего заглубленного линейного объекта, недропользование в связи с размещением линейного объекта
• Охранные зоны различных линейных объектов, прокладка линейных объектов в охранной зоне или технологическом коридоре другого линейного объекта, пересечения линейных объектов и их охранных зон
• Права частных лиц в связи с размещением на их землях линейных объектов или их охранных зон
• Сервитуты в связи с линейными объектами
• Особенности кадастрового/ государственного учета линейных объектов и земельных участков под линейные объекты, многоконтурные земельные участки (единое землепользование) для линейных объектов
• Регистрация прав на линейные объекты и земельные участки для линейных объектов

День 2

• Особенности лесопользования и режима древесины в связи со строительством и эксплуатацией линейных объектов
• Водопользование (пересечение водных преград), размещение линейных объектов вдоль водного объекта и его оформление
• Особенности земельных и смежных отношений для отдельных видов линейных объектов: электросетевого хозяйства, линейно-кабельных сооружений и линий связи, газо- и нефтепроводов и др.

Мазуров Алексей Валерьевич

Кандидат юридических наук, практикующий юрист, эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах

Профессиональный опыт

Общий стаж юридической работы с 1997 года

• 2008 – н.в. — ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах
• 2000 – 2008 — Конституционный Суд РФ

Профессиональные компетенции

• Консультирование по любым земельным и смежным вопросам
• Выступления в судах в качестве эксперта и представителя (все дела закончились в пользу представляемых)
• Юридическое сопровождение сложных земельно-строительных проектов в Москве, Московской области и других регионах России, в том числе по заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств
• По рекомендациям А.В. Мазурова реализовано, оформлено и согласовано, в частности:
  • землепользование для строительства крупнейшего стратегического федерального объекта
  • размещение линейных объектов на всех видах земель и в территориальном море России
  • переводы земельных участков и изменение их видов разрешённого использования во всех категориях земель и для различных целей
  • строительство элитного коттеджного поселка в водоохраной зоне
  • установление различных охранных зон
  • резервирование и выкуп для государственных нужд земельных участков с наземной недвижимостью, в том числе разрушенной
  • строительство водохранилищ, ГТС, портов и искусственных островов
  • лесопользование для рекреации и других целей
  • землепользование агрохолдингов, охотничьих хозяйств, в границах ООПТ, для кладбищ и др.

Публикации и достижения

• Автор более пятидесяти юридических публикаций в различных издательствах, в том числе монографии «Конституция и общественная практика» (2004), постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ (2012), Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (2012) и другим федеральным законам (размещены в Системе «КонсультантПлюс»)
• Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций, исковых заявлений и возражений на исковые заявления, проектов нормативных актов по земельному и смежным отраслям законодательства и других документов
• По предложенным рекомендациям «выиграны» различные судебные дела, в том числе в Высшем Арбитражном Суде РФ, Верховном Суде РФ и Конституционном Суде РФ
• Член Экспертного Совета при Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу

Образование

• Государственный университет по землеустройству (диплом с отличием), юрист