Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.Учебное пособие, кофе-паузы. Скидка -30% трём и более участникам по предоплате.
Объект коммерческой недвижимости: основные характеристики
- Экономические характеристики объекта недвижимости.
- Анализ местоположения.
- Архитектурно-планировочные характеристики: офисная недвижимость.
- Архитектурно-планировочные характеристики: торговая недвижимость.
- Строительные и инженерно-технические характеристики.
- Измерение площадей. БТИ - Технический план.
- Международные стандарты измерений в недвижимости: BOMA, IPMS.
- Юридические характеристики объекта недвижимости.
- Классификация офисных помещений.
- Классификация складских и торговых помещений.
Инвестирование в коммерческую недвижимость
- Объект коммерческой недвижимости: структура затрат.
- Продажа коммерческой недвижимости.
- Аренда коммерческой недвижимости: структура арендного дохода.
- Как формируется рыночная стоимость объекта недвижимости.
- Инвестиционная продажа коммерческой недвижимости.
- Определение стоимости недвижимого актива: метод прямой капитализации.
- Определение стоимости недвижимого актива: дисконтирование денежных потоков.
- Доходность и окупаемость Внутренняя ставка доходности.
- Инвестиционные стили.
- Инвестиционный цикл.
Особенности переговоров в коммерческой недвижимости
- Основные виды переговоров в коммерческой недвижимости.
- Как подготовиться к переговорам.
- Основные переговорные стратегии.
- Тактики в позиционных переговорах. Противодействие манипуляциям.
- Тактика в принципиальных переговорах. «Стратегия прорыва».
- Эффективная переговорная команда.
- Организация и управление процессом переговоров.
- Управление атмосферой переговоров: коммуникация, построение контакта.
- Управление атмосферой переговоров мотивация, креативность, управление эмоциями.
- Юридическая сторона переговоров.
