Программа семинара
1 день:
Оборот земель сельскохозяйственного назначения
- Влияние различных нормативных актов на оборот земель с/х назначения
- Земли с/х назначения, на которые не распространяется Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
- Проблемы определения собственников с/х земель, вносившихся в уставные капиталы
- Требования к вновь образуемым из земельных долей участкам, порядок выдела земельных долей и определения границ с/х участков в соответствии с федеральными законами «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и «О государственном кадастре недвижимости»
- Изъятие с/х земель для государственных (муниципальных) нужд или в связи с неиспользованием по целевому назначению
- Обременение с/х земель линейными объектами
- Перевод с/х участков в земли других категорий и изменение вида их разрешённого использования, в том числе в связи со строительством коттеджей
- Общее собрание участников долевой собственности: проблемы созыва, определения кворума, принятия и реализации решений
- Особенности продажи с/х участков, в том числе в связи с банкротством; законные способы обхода преимущественного права покупки с/х участков субъектом РФ или муниципальным образованием
- Проблемы аренды долевых с/х участков
- Переоформление документов на с/х участки и земельные доли
- Особенности совершения сделок с земельными долями
- Способы приобретения прав на земельные доли сторонними лицами
- Невостребованные земельные доли: критерии отнесения, порядок преобразования в участки и приобретения на них права собственности субъектом РФ или муниципальным образованием.
2 день:
Водное законодательство
- Переоформление водопользования, возникшего до 1 января 2007 года
- Отграничение земель водного фонда от земель иных категорий: практическое значение
- Установление границ различных водных объектов: порядок и практическое значение для водопользования и землепользования около водного объекта
- Границы и правовой режим земель, примыкающих к водным объектам (береговые полосы, зоны санитарной охраны источников водоснабжения, рыбоохранные зоны и др.), степень обременения ими земельных участков конкретных лиц
- Землепользование в связи с водопользованием «у воды» и «на воде»: влияние Водного кодекса РФ и Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, правила оформления, последовательность действий платность или бесплатность в зависимости от различных целей – строительства и эксплуатации причальных сооружений (портов, яхт-клубов, лодочных станций), и плавучих платформ, обустройства пляжей, судоходства и плавания маломерных судов, размещения линейных объектов, использования акватории и др.
- Искусственные и естественные острова и полуострова (насыпные и намывные территории): статус, смысл и порядок создания, отнесения к категории земель и виду разрешённого использования земельных участков, оформления прав
- Оформления земельных участков под водными объектами и вокруг водных объектов
- Оформление прав на гидротехнические и иные сооружения на водных объектах (в том числе на грунтовые плотины) в различных государственных реестрах
- Разграничение видов водных объектов, в том числе прудов и водохранилищ, по возможным собственникам
- Земельный участок с родником или ручьём: юридическая судьба
- Получение в собственность или пользование существующих прудов или обводнённых карьеров для различных целей (рыбоводства, рекреации и др.), правила создания и возможности водоснабжения новых прудов на землях различных категорий;
3 день:
Лесное законодательство
- Переоформление лесопользования, возникшего в соответствии с прежним лесным законодательством; законность лесных отношений в период бездействия Лесного кодекса РФ
- Земли сельскохозяйственного назначения, занятые лесами и защитными лесными насаждениями: определение собственников, обязанности по очистке, правила предоставления, отнесение к землям лесного фонда; зависимость использования лесов от категорий земель, на которых располагаются эти леса;
- Статус древесно-кустарниковой растительности (многолетних насаждений), не входящей в лесной фонд
- Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий: различие процедур
- Зелёные зоны: порядок установления и ограничения использования
- Городские леса: собственность, обязанности по охране и воспроизводству, возможности использования, порядок отнесения к иной территориальной зоне населённого пункта
- Новые правила лесоустройства
- Аукционные и безаукционные случаи и порядок предоставления лесных участков
- Лесопользование для различных целей: рекреация, строительство линейных объектов, заготовка древесины, пищевых лесных ресурсов, охота и др.
- Древесина, полученная при лесопользовании для строительства и эксплуатации линейных объектов, разработки месторождений полезных ископаемых, строительстве искусственных водных объектов;
- Договор аренды лесного участка: существенные и факультативные условия, в том числе права арендатора лесного участка
- Использование одного лесного участка разными лицами для разных целей
- Определение платы за аренду лесных участков и распределение её средств между бюджетами различных уровней
- Лесные планы и лесохозяйственные регламенты субъектов РФ
Мазуров Алексей Валерьевич
