Курс, семинар, тренинг Правовое регулирование градостроительной деятельности в РФ: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории

Даты обучения

Продолжительность:
2 дня (16 часов)

Стоимость обучения:

25 800 р.
Записаться на курс
Добавить к сравнению

СЕМИНАР В МОСКВЕ

Время проведения: с 10.00 до 17.30

Семинар направлен на повышение юридической грамотности в области применения законодательства в сфере градостроительной деятельности, понимание технологии градостроительного проектирования и функциональной взаимосвязи градостроительной документации.

Для кого предназначен

Представителей органов государственной власти, местного самоуправления, застройщиков, инвесторов, девелоперов и других лиц, реализующих инвестиционно-строительную активность.

Цели семинара:

Рассмотреть правовое регулирование градостроительной деятельности с учетом изменения законодательства, изучить специфику территориального планирования, планировки территории, градостроительного зонирования.

В результате обучения участники:

  • Ознакомятся с нормативно-правовым обеспечением градостроительной деятельности.
  • Освоят состав и содержание документов градостроительного зонирования.
  • Изучат взгляд экспертов на регламентирование и нормирование градостроительной деятельности.
  • Получат навыки работы с технической документацией.
  • Познакомятся с особенностями разработки градостроительной деятельности.
  • Научатся применять полученные знания в практической деятельности.

Программа курса

День 1.

Система градостроительной документации.

Технология градостроительного проектирования (общие принципы).

  • Документы территориального планирования, градостроительного зонирования и документация по планировке территории – стадийность подготовки и функциональная взаимосвязь.

Структура, содержание, виды документов в области территориального планирования.

  • Понятие территориального планирования.
  • Административные (управленческие) уровни территориального планирования.
  • Разграничение полномочий по территориальному планированию между органами публичной власти.
  • Схемы территориального планирования и генеральные планы: состав и содержание.
  • Реализация документов территориального планирования.
  • Категории земель.
  • Земли населённых пунктов.
  • Проблема межселенных территорий.
  • Границы муниципальных образований и границы населённых пунктов.

Состав и содержание документов градостроительного зонирования.

  • Понятие градостроительного зонирования.
  • Соотношение градостроительного зонирования и территориального планирования.
  • Правила землепользования и застройки: состав и содержание.
  • Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
  • Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Принципы установления территориальных зон.
  • Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующие градостроительным регламентам.
  • Правовой режим территорий, не подлежащих градостроительному регламентированию.
  • Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории: правовая природа, процедура, участники.

Состав и содержание документации по планировке территории.

Требования к проектам планировки и проектам межевания территорий.

  • Понятие планировки территории.
  • Виды документации по планировке территории.
  • Проект планировки территории и проект межевания территории: состав и содержание.
  • Элементы планировочной структуры.
  • Красные линии.
  • Зоны планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

День 2.

Особенности разработки градостроительной документации при проектировании линейных объектов.

  • Нарушение Градостроительным кодексом РФ технологии градостроительного и архитектурно-строительного проектирования.
  • Определение границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки.
  • Терминологические сложности: красные линии линейных объектов, зона планируемого размещения объекта капитального строительства и т.п.
  • Определение границ зоны планируемого размещения линейного объекта.
  • Графическое отображение пересечений линейным объектом других объектов (автомобильных дорог, инженерных коммуникаций, водных объектов и т.п.).
  • Необходимость определения предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта.
  • Временный (на период строительства) и постоянный (на период эксплуатации) отводы в проекте межевания территории.
  • Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории.
  • Определение земельных участков, подлежащих изъятию и резервированию для государственных или муниципальных нужд.

Порядок и процедура согласования и утверждения градостроительной документации.

Зоны с особыми условиями использования территорий: понятие, юридические признаки, виды.

Реализация генерального плана. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. Программы комплексного развития систем инженерной и транспортной инфраструктуры.

Регламентирование и нормирование градостроительной деятельности: технические регламенты, нормативы градостроительного проектирования, градостроительные регламенты.

  • Понятие и юридическая природа технических регламентов и нормативов градостроительного проектирования.
  • Сущность нормативов градостроительного проектирования, их взаимосвязь с техническими регламентами.
  • Соотношение нормативов градостроительного проектирования и градостроительных регламентов.
  • Градостроительные регламенты в составе правил землепользования и застройки: структура и правовой механизм действия.

Регулирование градостроительной деятельности в исторических поселениях.

  • Понятие «историческое поселение».
  • Перечень исторических поселений.
  • Границы и предмет охраны исторического поселения.
  • «Методические рекомендации оценки историко-культурной ценности поселения».
  • Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении.
  • Проект зон охраны объекта культурного наследия: состав, содержание, порядок подготовки и утверждения.
  • Градостроительные регламенты и режимы использования земель.
  • Государственная историко-культурная экспертиза проекта зон охраны объекта культурного наследия.

АВТОР И ВЕДУЩИЙ

Начальник сектора градостроительного права ОАО «Мосгипротранс», главный специалист ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», судья третейского суда «Национальнойгильдии градостроителей».

А.А. Черненков в 2003 году окончил Санкт-Петербургский институт права им. Принца П.Г.Ольденбургского по специальности «гражданское и коммерческое право». В производственной деятельности А.А. Черненков принимает активное участие в подготовке проектов схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания, проектов зон охраны объектов культурного наследия и других работах. В рамках деятельности в области системы менеджмента Черненков А.А. подготовил несколько методических документов по выполнению градостроительных проектов, регулярно готовит публикации в специализированной литературе (журналы «Управление развитием территории», «Зодчий. 21 век»).

УСЛОВИЯ ОБУЧЕНИЯ

При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка 7%.

Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Документ по окончании обучения

Сертификат об участии в семинаре.

Информация для региональных клиентов

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.

Преподаватели

Информация предоставляется по запросу.

Даты и места проведения

Похожие курсы

Посмотреть все похожие курсы

Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.

 Подборка курсов на e-mail