Учет и налогообложение недвижимого имущества имеет свои особенности. Эти особенности обусловлены вопросами учета объекта капитального строительства и расходов на него, а также проблемами капитального вложения в объект недвижимости и реформы налога на имущество.
На семинаре будут рассмотрены вызывающие на практике вопросы учета и налогообложения операций с недвижимым имуществом, проанализированы схемы покупки (продажи) недвижимости.
В результате обучения вы:
- рассмотрите особенности налогообложения недвижимого имущества
- научитесь определять и минимизировать налоговые иски, связанные с покупкой (продажей) недвижимого имущества
- сможете применять на практике правила учета и налогообложения, установленные для недвижимого имущества
Особенности бухгалтерского учета недвижимого имущества (постановка на учет, амортизация, восстановление, выбытие)
Налогообложение операций с недвижимым имуществом
- НДС (приобретение, капитальное строительство, реализация)
- Налог на прибыль (амортизация, капитальные вложения и ремонт, выбытие и т.д.)
- Налог на имущество организаций
Сложные вопросы операций с недвижимостью
- Капитальные вложения и ремонт объектов недвижимости (сходства и различия)
- Аренда (особенности для арендодателя и арендатора, капитальные вложения в арендованное имущества (налог на прибыль и НДС), предварительные договоры аренды и риски, с ними связанные)
- Продажа объектов недвижимости: возможные варианты
- ПИФы недвижимости
Арбитражная практика
Практикум: кейс «Анализ схемы реализации недвижимого имущества»
Джаарбеков Станислав Маратович
Известный специалист на рынке налогового консультирования, управляющий партнер юридической компании
Профессиональный опыт
- 2010 – н.в. — ЗАО «Черник, Джаарбеков и партнеры», генеральный директор, управляющий партнер
- 2001 – 2010 — ЗАО «МЦФЭР - консалтинг», генеральный директор
- 1997 – 2001 — ЗАО «МЦФЭР», главный редактор журнала «Консультант»
- 1996 – 1997 — ЗАО «ЮНИКОН/МС консультационная группа», консультант отдела налогообложения и налоговой политики управления аудита
- 1993 – 1996 — АОЗТ «Экологическая инициатива», главный бухгалтер
Профессиональные компетенции
- оптимизация налогообложения в группах компаний
- создание управляющих компаний
- снижение налоговых рисков
- консультант по вопросам текущей и инвестиционной деятельности
Клиенты
ФГУП Московский метрополитен, Торгово-промышленная палата России, Центр международной торговли, САБмиллер, Экспоцентр, ФГУП Мосводоканал, Москапстрой, Ресо-гарантия, Медиа-холдинг СТС и многие другие
Преподавательская деятельность
Преподает в ведущих вузах и бизнес школах, среди которых Государственный университет управления, МЦФЭР
Публикации и достижения
- Член Палаты налоговых консультантов
- Член Московской аудиторской палаты
- Участвовал в разработке и экспертизе поправок в Налоговый кодекс РФ
- Автор более 10 книг, в том числе «Методы и схемы оптимизации налогообложения», включена в электронную Ленинскую библиотеку
- Автор более 100 статей по налогообложению в специализированных СМИ - Финансовый директор, Налоговые споры, Экономика и жизнь, Консультант, электронная система Консультант Плюс и многих других
Образование
- 2009 — Квалификационный аттестат аудитора
- 2005 — Диплом палаты налоговых консультантов
- 2002 — Университет Российской академии образования
