Курс, семинар, тренинг Практика и процедуры оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Время проведения: с 10.00 до 17.30

На семинаре будут рассмотрены вопросы процесса оспаривания кадастровой стоимости с учетом последних изменений, вступающих в силу с 2020 года. Участие в семинаре позволит слушателям получить знания в области законодательства и методических рекомендаций процесса оспаривания с примерами российской судебной практики.

Цели семинара:

Ознакомить слушателей с правилами, принципами и методами оспаривания кадастровой стоимости согласно существующему законодательству в результате проведения экспертизы в судебном и досудебном процессе.

В результате обучения участники:

• изучат законодательную базу определения кадастровой стоимости и ее оспаривания;
• рассмотрят процесс оспаривания кадастровой стоимости;
• ознакомятся с понятием и сущностью кадастровой стоимости для различных объектов оценки;
• изучат принципами проведения экспертизы для процесса оспаривания;
• исследуют конкретные экспертные заключения по оспариванию кадастровой стоимости;
• ознакомятся с судебной практикой.

Для кого предназначен

Кадастровых инженеров, специалистов отдела по работе с недвижимостью, юристов.

День 1.

Нормативно-правовая база процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

• Новые правила проведения государственной кадастровой оценки (ФЗ № 237 от 03.07.2016) с учетом изменений, вступивших в силу с 01 января 2020 года.
• Методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков (Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 (ред. 09.08.2018).
• Определение кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих земельных участков в случае изменения категории земель и вида разрешенного использования, изменения площади земельного участка (Приказ Минэкономразвития РФ № 514 от 24.09.2018).
• Оценка кадастровой стоимости участков под объектами капитального строительства.
• Кадастровая оценка объектов капитального строительства.
• Основания пересмотра кадастровой стоимости. Соотношение рыночной стоимости и кадастровой стоимости (Постановление Конституционного Суда РФ от 5 июля 2016 года N 15-П).
• Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке.
• Лица, имеющие право на обращение о пересмотре кадастровой стоимости и на оспаривание решения комиссии.
• Правовое регулирование кадастровых споров (Кодекс административного судопроизводства РФ).
• Проблема взыскания судебных расходов по спорам об оспаривании кадастровой стоимости (Постановление Конституционного суда РФ от 11 июля 2017 г. N 20-П).
• Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости (Постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015).
• Использование результатов государственной кадастровой оценки для целей налогообложения и в иных случаях, установленных законодательством.

День 2.

Оценочная экспертиза – основной инструмент в оспаривании кадастровой стоимости. Юридическая и методологическая основа экспертизы.

• Судебная экспертиза: понятие, виды, цели.
• Принципы и методы судебно-оценочной экспертизы.
• Определение рыночной стоимости активов для процесса оспаривания кадастровой стоимости.
• Экспертиза стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
• Возможности проведения экспертизы стоимости движимого имущества.

Практика в составлении экспертного заключения и его защиты в судебном процессе.

• Структура экспертного заключения.
• Необходимые и достаточные разделы и приложения.
• Типичные ошибки, допускаемые экспертами.
• Особенности защиты экспертного заключения и обоснованные ответы на замечания сторон.
• Вопросы, связанные с расчётами по НДС.

АВТОР И ВЕДУЩИЙ

ДРОНОВ Павел Владимирович

Сертифицированный практикующий эксперт по следующим видам экспертиз: кадастровой стоимости, финансово-экономические, строительно-технические, судебно-оценочные. Дипломированный практикующий оценщик.

Образование:

1981 – 86 гг. Всесоюзный финансово-экономический институт. Специальность: Планирование промышленности.

2002 – 03 гг. Московский международный институт эконометрики, информатики, финансов и права. Специальность: Оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Опыт работы:

Опыт проведения лекций по направлению «Подготовка оценщиков» в Университете «Синергия».

Опыт участия в судебных разбирательствах и спорах, а также выступлений в суде в качестве эксперта.

МИХОЛЬСКАЯ Виктория Валентиновна

Кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).

Экс-начальник судебного отдела Московской областной регистрационной палаты, профессиональный медиатор.

УСЛОВИЯ ОБУЧЕНИЯ

При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка 7%.

Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Документ по окончании обучения

Сертификат об участии в семинаре.

Информация для региональных клиентов

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.

ЕВСЕЕВ Артем Анатольевич 

Партнёр компании КУЗЬМИНЫХ, ЕВСЕЕВ & партнеры (KE&P), налоговый юрист, преподаватель АНХ при Правительстве РФ,  более семи лет практической работы в области налогового права: судебные споры, налоговое планирование и оптимизация финансовых потоков в рамках холдинга. Сфера профессиональных интересов - анализ противоречий действующего налогового законодательства, участие в судебных спорах. Автор более 40 статей по налоговому планированию для ведущих профессиональных журналов: «Хозяйство и право», «Закон», «Главбух», «Налоговые споры», «Консультант», «Расчет», «Проверка в компании», «Практическое налоговое планирование» и др.