Целевая аудитория: специалисты сметного дела строительных, проектных и смежных с ними организаций.
Цель семинара: раскрыть теоретические аспекты ценообразования и его особенности в строительстве, предоставить базу определения стоимости строительной продукции.
Курсовой сертификат о прохождении обучения по данной теме.
ПРОГРАММА
1. Законодательство РФ в сфере договорных отношений в строительстве.
· Виды договоров и их характеристика.
· Существенные условия в договоре.
· Преддоговорная работа: составление протокола о намерениях, проведение переговоров об условиях договора и о порядке проведения работ.
· Оформление документов.
· Особенности договоров строительного подряда, генерального подряда и субподряда.
· Права и обязанности сторон.
· Распределение рисков.
· Порядок сдачи-приемки работ.
· Государственный Контракт на подряд по строительству: заключение и исполнение.
2. Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости нового строительства, реконструкции и капитального ремонта.
3. Формирование ценообразования и сметного нормирования в строительстве на современном этапе.
· Реформирование сметно-нормативной базы 2001г. с учетом новых редакций.
· Государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
· Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.
4. Определение сметной стоимости строительных работ.
· Прямые затраты и Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Расчет стоимости транспортных расходов и материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
· Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
· Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию.
5. Индексация сметной стоимости строительной продукции.
· Сущность индексации.
· Система индексов и их назначение.
· Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен просчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ.
· Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости в строительстве.
6. Накладные расходы, их содержание и состав.
· Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ.
· Методика определения сметной прибыли.
· Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
7. Определение сметной стоимости монтажных работ и оборудования.
· Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы.
· Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
8. Лимитированные расходы.
· Определение стоимости затрат на временные здания и сооружения.
· Определения способов учета работы в зимнее время.
· Учет налогов при определении стоимости строительства.
· Определение сметной стоимости работ для организаций, работающих по УСН.
9. Разработка проектно-сметной документации. Проектная документация и предъявляемые к ней требования.
10. Оформление сдачи работ в строительстве.
· Составление актов скрытых работ.
· Составление актов формы КС2.
· Составление КС3.
· Оформление журналов КС6 и КС6а.
Обратная связь, подведение итогов. Ответы на вопросы участников.
! Предварительная подготовка: Желательно предварительно прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар еще более интересным и познавательным.
! Возможно проведение мероприятия в корпоративном, индив. формате, в форме вебинара
Методы и формы работы
Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Практические задания моделируют ситуации, в которых участники сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники семинара-практикума не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.
Усачева Галина Анатольевна
Ведущая семинаров Бизнес-школы ITC Group.С 2003 года занимается практической работой в сфере администрирования. Прошла путь от секретаря до административного директора. Имеет опыт ведения кадрового делопроизводства в строительной и торговой компаниях. Опыт работы секретарем в ООО "ДОГР" и ЗАО "ИК "ЭЛТРА" около 4 лет, опыт работы менеджером по персоналу, управляющим. Оказывает консалтинговые услуги по аудиту работы службы персонала и по ведению и восстановлению документации с нуля. Профессиональная деятельность включает в себя также многолетнюю работу в качестве преподавателя. Общий педагогический стаж более 9 лет. Имеет диплом государственного образца по специальности «Информационные системы и технологии», а также государственный диплом Ленинградского института методов и техники управления по специальности «Секретарь-референт», прошла многочисленные курсы в области административного и кадрового делопроизводства. Является автором и ведущим программ по темам "Административное и кадровое делопроизводство", "Трудовое законодательство в работе кадровой службы", "Эффективный секретарь". Имеет опыт проведения бизнес-тренингов, индивидуальных консультаций и семинаров для таких компаний как СК "РОСНО", ЗАО "Опытный завод МПБО", ООО "Компания СКЛ", "Михайловский" театр, ООО "Полиграф-защита СПб", СПб ГУП "Экострой", гостиница "Воркута", Строительная компания "Темп", ЗАО "М", ООО "УрМА-Сервис" (Нижневартовск), ООО "АРТ-Глас", ООО «НПЦ "Гранат", "Рик-Компьютерс", ЗАО "ФМ Ложистик Восток", Санкт-Петербургская бумажная фабрика "Гознак", ГОУ ВПО УГТУ-УПИ (Екатеринбург), ООО "Якутгазстрой" (Якутск), ООО "БФК Про" (Тюмень), Группа Компаний "Портер", ЗАО "АРКОМ", ООО "Компания "ОВК", "КБ "Мастер-Банк", ЗАО «РАМЭК-ВС», ООО "Кемира ХИМ", ООО "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия", Фонд "Петербургский международный экономический форум" и др.Мы бесплатно подберем для Вас подходящие курсы.
Подборка курсов на e-mail