Требования к форме договоров. Простой договор и документ за печатью
Виды введения в заблуждение (умышленное, по неосторожности и невиновное), их негативные последствия
Отсутствие общей обязанности раскрывать информацию
Ограничение или исключение ответственности в договоре. Положение об отмене всех предыдущих договоренностей
Меморандум о намерениях, переговоры о заключении договора
Последствия нарушения договоров, виды убытков. Условия, необходимые для взыскания убытков
Заранее определенные убытки и штрафы. Условия для принудительного исполнения заранее определенных убытков
Прямые и косвенные убытки. Упущенная выгода
Убытки по принципу «пользы от сделки
Плата за выход из сделки
Исполнение в натуре
Основные и второстепенные условия. Существенные условия. Последствия нарушения
Заверения об обстоятельствах и гарантии. Их сходства и различия. Деление на договорную и деликтную ответственность. Основные виды заверений и гарантий. Формулировки заверений и гарантий на практике
Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств (indemnities), в том числе по налоговым вопросам. Формулировки обязательств по возмещению потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств на практике
Заверения, гарантии и обязательства по возмещению потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств. Их сходства и различия. Ограничения: количественные ограничения, исключение ответственности за последующие убытки и условные обязательства, обязанность покупателя привлекать продавца к рассмотрению споров, запрет двойного взыскания, правило о предъявлении требований только по специальным гарантиям, ограничения знаниями покупателя и продавца, письмо о раскрытии информации.
Обязательства в период между подписанием и закрытием сделки
Обязательства, связанные с закрытием сделки. Договор эскроу
Принцип эстоппель: подтверждение действия договора, оспаривание договора, отказ от договора и изменение его условий
Injunction: позитивные и негативные
Отказ от осуществления прав по договору (waiver)
Reasonable and best endeavours (efforts)
Алгоритм действий, если договор пишет другая сторона
