Курс, семинар, тренинг Градостроительная деятельность в РФ в 2020 году

Особое внимание в курсе уделено последним изменениям, внесенным в Градостроительный кодекс РФ, практическим аспектам деятельности, комментариям экспертов, судебно-арбитражной практике, рекомендациям по применению нормативно-правовых актов, вступивших в силу в 2019 – 2020 году.

Курс предназначен для: главных инженеров, главных архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов технических служб, отделов капитального строительства, служб технических заказчиков и застройщиков; специалистов по подготовке исходных данных и согласованию проектной документации; специалистов по управлению недвижимостью и других участников градостроительной деятельности.

Цели курса:

Рассмотреть особенности правового регулирования градостроительной деятельности с учетом изменения законодательства и судебной практики, изучить специфику градостроительной деятельности и особенности документации.

В результате обучения участники:

• Ознакомятся с нормативно-правовым обеспечением градостроительной деятельности.
• Освоят требования и нововведения в технической документации.
• Изучат взгляд экспертов на регламентирование и нормирование градостроительной деятельности.
• Получат навыки работы с технической документацией.
• Познакомятся с новыми требованиями в градостроительной деятельности.
• Научатся применять полученные знания в практической деятельности.

Законодательное и нормативно - правовое регулирование градостроительной деятельности в 2020 году: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории.

Масштабные изменения градостроительного законодательства в 2019-2020 гг.

Ключевые изменения в Градостроительный кодекс, Земельный кодекс, 214-ФЗ и др.: Госстройнадзор. Охранные зоны. Документация по планировке территории. Экспертиза проектной документации. Разрешение на строительство. Строительный контроль. Ввод объекта в эксплуатацию. Самовольные постройки, СРО и др.

Сроки вступления изменений в Градостроительный кодекс РФ: нормы законодательства, вступившие в 2018-2019 году, с 01.10.2019г., планируемые тзменения. Как они повлияют на деятельность участников строительного процесса, с точки зрения рентабельности, с точки зрения сроков и возможности реализации проектов. Перспективы развития отрасли и законодательства в 2020 г.

Объекты капитального строительства. Конкретизация объектов, не относящиеся к ОКС, новое определение ОКС. Некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения ЗУ(замощение, покрытие и др.)-критерии отнесения. В каких случаях теперь появилась легальная возможность признавать отдельные сооружения не ОКСами на основании того, что это "неотделимое улучшение ЗУ"?

Самовольные постройки. Какие критерии признания ОКСа самовольным строительством? Какие органы выявляют? Взаимодействие с ОМСУ (органами местного самоуправления). Является ли несоответствие ОКСа виду разрешенного использования ЗУ основанием для признания его самовольной постройкой? Снос, приведение в соответствие, изъятие ЗУ при невыполнении обязанности по сносу/приведению в соответствие.

Снос объектов капитального строительства. Введение новой главы ГК по сносу ОКС. Конкретизация и дополнение понятий и действий, необходимой документации, необходимости членства в СРО, взаимодействия с органами местного самоуправления и сетевыми организациями.

Госстройнадзор. Изменение предмета Госстройнадзора в ст. 54. ГК: последствия. Частота проверок в соответствии с риск-ориентированным подходом: высокая, значительная и умеренная степени риска. Госстройнадзор в отношении ОКС, проектная документация которых не подлежит экспертизе (выездные проверки), конкретизация, дополнительные основания.

• Технический заказчик. Застройщик, технический заказчик - определение ответственности. Участники строительного процесса и разграничение их функций по новому законодательству.
• Изменение границ ответственности участников в различных видах строительства.
• Другие уточнения и нововведения.
• Состав и содержание правил землепользования и застройки. Подготовка карты градостроительного зонирования. Установление градостроительных регламентов.
• Состав и содержание документации по планировке территории. Требования к проектам планировки и проектам межевания территорий.
• Особенности разработки градостроительной документации при проектировании линейных объектов. Документация по планировке территории линейных объектов.
• Зоны с особыми условиями использования территорий: понятие, юридические признаки, виды.
• Реализация генерального плана. Программы комплексного развития систем коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктур.
• Регламентирование и нормирование градостроительной деятельности: технические регламенты, нормативы градостроительного проектирования, градостроительные регламенты, правила благоустройства.
• Девелопмент в градостроительстве. Развитие застроенных территорий. Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства.
• Регулирование градостроительной деятельности в исторических поселениях.
• Изменения Градостроительного кодекса РФ, вступившие в силу с 1 июля 2017 года.
• Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 01.07.2017 года. Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территории по новому законодательству, изменения по N 373-ФЗ от 03.07.2016 г. и по N 507-ФЗ от 31.12.2017 Новый институт градостроительного законодательства - деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории (правовая природа, процедура, участники).
• Обновлённый термин "красные линии". Новый термин "элемент планировочной структуры".
• Новый состав градостроительного регламента и карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки.
• Необходимость внесения изменений в ПЗиЗ.
• Изменения в составе документации по планировке территории.
• Изменения в составе и содержании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
• Нововведения относительно проектов планировки линейных объектов.
• Новшества в процедуре подготовки документации по планировке территории.
• Внесение изменений в правила землепользования и застройки на основании документации по планировке территории.

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Первый спикер

К.ю.н., СПбГУ, юридический факультет, доцент кафедры правовой охраны окружающей среды.

Направление научной и практической деятельности: земельное право, экологическое право, морское право, правовое регулирование недропользования, правовое регулирование капитального строительства.

Второй спикер

Председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации Тосненского района Ленинградской области.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка 7%.

В стоимость обучения входит: методический материал, обеды, кофе-паузы.

Экскурсионная программа по Санкт-Петербургу как необязательная часть.

Документ по окончании обучения: По итогам обучения слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов. (Лицензия на право ведения образовательной деятельности от 03 мая 2017 года №038386, выдана Департаментом образования города Москвы)

Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.